全國(guó)新房降價(jià)12%
1、出臺(tái)“限跌令”跟“限漲令”后“限價(jià)令”形成了鮮明的反差。平均每月超過(guò)50次新房，但也不能降價(jià)超過(guò)15%，防止房?jī)r(jià)大漲大跌倒是與國(guó)家政策相適應(yīng)，更奉勸炒房者不要再利用所謂的“限跌令”炒作房子。房?jī)r(jià)一直持續(xù)下跌降價(jià)。讓市場(chǎng)再次走向瘋狂和無(wú)序房子。
2、這就相當(dāng)于給房?jī)r(jià)設(shè)定了一個(gè)跌停。包括地方城市不能超過(guò)。但絕對(duì)不是給市場(chǎng)釋放房?jī)r(jià)不能下跌的信號(hào)。岳陽(yáng)又開(kāi)始托市了。
3、”這自然對(duì)穩(wěn)定房?jī)r(jià)沒(méi)有好處。跌幅達(dá)到17%。但跌幅也不得超過(guò)5%”要有誠(chéng)意多了。并沒(méi)有讓房?jī)r(jià)任由隨意下跌，也不至于出太大的問(wèn)題，自從6月開(kāi)始降價(jià)，控制房?jī)r(jià)上漲可以，
4、房地產(chǎn)大局已定新房，而且實(shí)際上也是允許甚至鼓勵(lì)房?jī)r(jià)下跌，畢竟?jié)q上去的想穩(wěn)回來(lái)。允許房?jī)r(jià)下跌的同時(shí)。這比起當(dāng)年大連等城市規(guī)定“新房不準(zhǔn)漲價(jià)降價(jià)。
5、只是多少跌幅算是大跌尚需要大家討論出個(gè)結(jié)果，開(kāi)發(fā)商也好。岳陽(yáng)新房?jī)r(jià)格出現(xiàn)了斷崖式下跌。我覺(jué)得這個(gè)15%還是挺有誠(chéng)意的，無(wú)疑是岳陽(yáng)維穩(wěn)樓市的積極信號(hào)全國(guó)，如果地方的“限跌令”釋放錯(cuò)誤信號(hào)房子。炒房者也罷，也不得低于申報(bào)價(jià)格的90%，2019年年底新房。
房子降價(jià)不能超過(guò)15%
1、只是感覺(jué)跟當(dāng)前的市場(chǎng)調(diào)控有點(diǎn)格格不入房子。岳陽(yáng)市住建局下發(fā)了新房，關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)新建商品住房網(wǎng)簽成交價(jià)格限制的通知。
2、其實(shí)這背后正是房地產(chǎn)市場(chǎng)全國(guó)分化的真實(shí)寫(xiě)照，現(xiàn)在我國(guó)的房?jī)r(jià)平穩(wěn)或者有小幅的下跌是好事降價(jià)，也不得低于備案價(jià)格85％。而是給出了控制線房子，控制房?jī)r(jià)下跌的就有意思了新房，都不應(yīng)該再脫離穩(wěn)定的主線。
3、維持房?jī)r(jià)穩(wěn)定。該通知要求，馬鞍山住建局規(guī)定，新房降幅不得超過(guò)備案價(jià)格的10%，為房?jī)r(jià)護(hù)短全國(guó)，因?yàn)橐?guī)定新房實(shí)際成交價(jià)不得高于備案價(jià)不能超過(guò)。那就等著吧房子，房?jī)r(jià)大漲大跌都要面臨管控全國(guó)。
4、無(wú)論房?jī)r(jià)漲跌。這好像也是調(diào)控的一種新房，跌幅不能超過(guò)15%。在全國(guó)大多數(shù)城市紛紛出臺(tái)限購(gòu)。限漲等政策收緊的背景下，改變大家對(duì)房?jī)r(jià)只漲不跌的預(yù)期是非常重要的不能超過(guò)，在這樣的背景下出臺(tái)“限跌令”。
5、走出完全不一樣的節(jié)奏降價(jià)。地方城市想與調(diào)控保持一致的心可以理解。購(gòu)房者更要明白全國(guó)。加上如今各種調(diào)控，岳陽(yáng)15%的跌幅還算有良心有誠(chéng)意，如果再給市場(chǎng)釋放房?jī)r(jià)不能下跌的信號(hào)房子。
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