證券代碼：000961 證券簡(jiǎn)稱(chēng)：中南建設(shè) 公告編號(hào)：2023-038
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司關(guān)于為南通錦瑞提供擔(dān)保的進(jìn)展公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
特別風(fēng)險(xiǎn)提示：
截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額455.28億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的194.44%，請(qǐng)投資者關(guān)注有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
一、擔(dān)保情況
為了促進(jìn)南通柳岸春風(fēng)項(xiàng)目發(fā)展，2020年公司控股子公司南通海門(mén)錦瑞置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“南通錦瑞”）向渤海銀行股份有限公司南通分行借款25,000萬(wàn)元，期限36個(gè)月，公司全資子公司南通中南新世界中心開(kāi)發(fā)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“南通新世界”）質(zhì)押其持有的南通錦瑞股權(quán)，并抵押持有的部分商業(yè)房產(chǎn)，公司為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額25,000萬(wàn)元，擔(dān)保期限至貸款到期日起三年。（詳情請(qǐng)見(jiàn)公司2020年4月11日披露的《關(guān)于為嘉興中南錦樂(lè)嘉等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告》及2022年9月29日披露的《關(guān)于為南通錦瑞提供擔(dān)保的進(jìn)展公告》）。目前有關(guān)融資余額4,995萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)協(xié)商有關(guān)融資期限增加12個(gè)月，擔(dān)保金額相應(yīng)調(diào)整，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)，其他條件不變。
公司2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的議案》，同意為上述公司提供擔(dān)保。有關(guān)情況詳見(jiàn)2022年10月31日和11月19日刊登于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的公告》和《2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》相關(guān)公告。
二、擔(dān)保額度使用情況
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注1：有關(guān)額度為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的子公司可使用擔(dān)保總額；
注2：本次為南通錦瑞擔(dān)保為原有擔(dān)保延長(zhǎng)期限，已擔(dān)保金額不變。
三、被擔(dān)保人基本情況
南通海門(mén)錦瑞置業(yè)有限公司
成立日期：2019年06月13日
注冊(cè)地點(diǎn)：南通市海門(mén)區(qū)海門(mén)街道上海中路899號(hào)十八層
法定代表人：繆海峰
注冊(cè)資本：人民幣10,000萬(wàn)元
主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。
股東情況：公司持有100%股權(quán)。
信用情況：不是失信責(zé)任主體，信用情況良好。
財(cái)務(wù)情況：
單位：萬(wàn)元
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四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
1、擔(dān)保主要內(nèi)容：南通新世界質(zhì)押其持有的南通錦瑞100%股權(quán)，并抵押其持有的部分商業(yè)房產(chǎn)，公司為有關(guān)融資提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保金額4,995萬(wàn)元。
2、擔(dān)保范圍：南通錦瑞在有關(guān)借款合同項(xiàng)下應(yīng)向渤海銀行南通分行償還或支付的所有債務(wù)本金、利息（包括但不限于法定利息、約定利息、逾期利息、罰息及復(fù)利）、手續(xù)費(fèi)及其它收費(fèi)、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用）和其它應(yīng)付款項(xiàng)；渤海銀行南通分行為實(shí)現(xiàn)本協(xié)議項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)益而發(fā)生的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用及執(zhí)行費(fèi)用等）
3、擔(dān)保期限：貸款到期日起三年。
五、董事會(huì)意見(jiàn)
為有關(guān)公司提供擔(dān)保，是基于上述公司的業(yè)務(wù)需要，目前上述公司經(jīng)營(yíng)正常，償債能力強(qiáng)，提供擔(dān)保不增加公司風(fēng)險(xiǎn)，不損害公司及股東利益。
六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至本公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額為455.28億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的194.44%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外主體提供的擔(dān)保余額為90.66億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的38.72%；逾期擔(dān)保金額為0元，涉及訴訟的擔(dān)保金額為0元。
七、備查文件
1、相關(guān)協(xié)議。
特此公告。
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
董事會(huì)
二〇二三年二月二十三日
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