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證券代碼：300942 證券簡稱：易瑞生物 公告編號(hào)：2023-011

深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款

并由實(shí)際控制人提供擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的進(jìn)展公告

本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司（以下簡稱“公司”）于2022年4月12日召開第二屆董事會(huì)第十一次會(huì)議，審議通過《關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款并由實(shí)際控制人提供擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，為解決易瑞生物科技樓建設(shè)的資金需求，同意公司向中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳國貿(mào)支行（以下簡稱“農(nóng)業(yè)銀行國貿(mào)支行”）申請(qǐng)項(xiàng)目貸款，并提交2022年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審批通過。具體內(nèi)容詳見《關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款并由實(shí)際控制人提供擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的公告》。

2022年12月，公司與農(nóng)業(yè)銀行國貿(mào)支行就此項(xiàng)目貸款簽署了《中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同》《抵押合同》等，公司實(shí)際控制人朱海先生與農(nóng)業(yè)銀行國貿(mào)支行簽訂《最高額保證合同》。根據(jù)上述合同以及深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局關(guān)于 A113-0074 宗地上房地產(chǎn)抵押事宜的復(fù)函(深規(guī)劃資源寶安函〔2023〕號(hào))相關(guān)要求，近日公司與農(nóng)業(yè)銀行國貿(mào)支行完成了相關(guān)抵押物的抵押登記手續(xù)，并取得了《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。具體如下：

一、借款合同主要內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81010420220000157

2、借款人：深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

3、貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳國貿(mào)支行

4、借款金額：人民幣5.4億元

5、借款用途：固定資產(chǎn)貸款

6、借款期限：15年，自2022年12月16日至2037年12月16日止

7、借款利率：浮動(dòng)利率，根據(jù)每一周期約定的LPR加或減一定點(diǎn)差確定，并按周期浮動(dòng)。

8、提款方式：以借款憑證分次提款

9、還款方式：按照還款計(jì)劃表分期還款，第一次還款不晚于項(xiàng)目建成后，之后每半年至少還本一次。

10、資金專戶：借款人在貸款人開立項(xiàng)目資金監(jiān)控專戶，并承諾經(jīng)營收入全部歸集到該專戶，在還清貸款人貸款本息前，資金監(jiān)管賬戶專戶內(nèi)全部收入不得使用。

11、其他：貸款本息償清前，未經(jīng)貸款人書面同意，不得以該貸款項(xiàng)目在除貸款人外的第三方銀行融資，不得將該貸款項(xiàng)目土地及項(xiàng)目形成資產(chǎn)向除貸款人外的第三方銀行設(shè)定任何形式的抵押擔(dān)保事項(xiàng)；項(xiàng)目土地使用權(quán)須在用信前抵押給貸款人，項(xiàng)目辦妥產(chǎn)權(quán)證后須在一個(gè)月內(nèi)追加抵押給貸款人；若項(xiàng)目總投資超概算，借款人負(fù)責(zé)自籌資金彌補(bǔ)建設(shè)資金缺口，保證項(xiàng)目按計(jì)劃完工。

二、抵押合同主要內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81100220220010735、81100220220010735-BC

2、抵押人（債務(wù)人）：深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

3、抵押權(quán)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳國貿(mào)支行

4、抵押物：深圳市寶安區(qū)航城街道一宗工業(yè)用地使用權(quán)（宗地號(hào)：A113-0074）

5、種類：固定資產(chǎn)貸款

6、被擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額：人民幣3,332.34萬元

7、抵押擔(dān)保范圍：債務(wù)人在借款合同項(xiàng)下應(yīng)償付的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由債務(wù)人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、保全保險(xiǎn)費(fèi)以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

三、保證合同主要內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81100520220000826

2、債權(quán)人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳國貿(mào)支行

3、債務(wù)人：深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

4、保證人：朱海

5、保證方式：連帶責(zé)任保證

6、保證金額：擔(dān)保債權(quán)最高本金余額為人民幣5.4億元

7、保證范圍：債務(wù)人在借款合同項(xiàng)下應(yīng)償付的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由債務(wù)人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、保全保險(xiǎn)費(fèi)以及訴訟（仲裁）費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

8、保證期間：借款合同約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起三年，單筆借款的保證期間單獨(dú)計(jì)算。

四、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記情況

1、不動(dòng)產(chǎn)登記證明編號(hào)：粵（2023）深圳市不動(dòng)產(chǎn)證明第0123674號(hào)

2、證明權(quán)利或事項(xiàng)：抵押權(quán)

3、權(quán)利人：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司深圳國貿(mào)支行

4、義務(wù)人：深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

5、坐落：寶安區(qū)航城街道

6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：粵（2020）深圳市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0279139號(hào)

7、抵押方式：一般抵押

8、擔(dān)保債權(quán)數(shù)額：人民幣3,332.34萬元

五、對(duì)公司的影響

本次項(xiàng)目貸款將?？顚Ｓ糜谝兹鹕锟萍紭堑慕ㄔO(shè)，有利于項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施。項(xiàng)目建成后將解決公司經(jīng)營場所不足的問題，有利于提升公司整體競爭力，符合公司及全體股東的整體利益。公司資產(chǎn)質(zhì)量及經(jīng)營情況良好，具有較好的償債能力，相關(guān)本次抵押擔(dān)保不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)經(jīng)營產(chǎn)生重大不利影響。

根據(jù)借款合同約定，待易瑞生物科技樓建成并取得產(chǎn)權(quán)證書后須在一個(gè)月內(nèi)追加抵押給貸款人。

六、備查文件

1、《中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同》

2、《抵押合同》

3、《最高額保證合同》

4、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》

特此公告。

深圳市易瑞生物技術(shù)股份有限公司

董事會(huì)

2023年2月26日