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小戶型loft公寓_小戶型loft公寓戶型圖

1.loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)？loft公寓是什么意思？

2.小戶型loft裝修設(shè)計(jì)指南

3.loft公寓是什么意思

4.loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)？loft公寓是什么意思？

5.loft設(shè)計(jì)案例LOFT公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)

6.loft公寓是什么意思 loft公寓的意思介紹

7.什么是loft公寓

loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)？loft公寓是什么意思？

       有很多人在租公寓的時(shí)候，都會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，那就是公寓的優(yōu)缺點(diǎn)有很多，雖然現(xiàn)在公寓房非常受到大家的喜愛(ài)，但是有很多人對(duì)于公寓房的了解并不是很全面的，所以就會(huì)讓大家很困惑，接下來(lái)我們就來(lái)為大家介紹一下loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)？

        有很多人在租 公寓 的時(shí)候，都會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，那就是公寓的優(yōu)缺點(diǎn)有很多，雖然現(xiàn)在公寓房非常受到大家的喜愛(ài)，但是有很多人對(duì)于公寓房的了解并不是很全面的，所以就會(huì)讓大家很困惑，接下來(lái)我們就來(lái)為大家介紹一下loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)？loft公寓是什么意思？想了解的朋友們一起來(lái)看看吧。

        一、loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)

        1．性價(jià)比高，LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)是層高能改成2層居住，通過(guò)一定的巧妙 精裝修 ，往往相比 普通住房 的空間利用性價(jià)比更高。

        2．價(jià)格不貴，通常LOFT公寓由于面積小總體價(jià)格不貴，甚至工作幾年的年輕人都能交得起 首付 ，或者不想貸款直接一次性交完房款的年輕人。

        3．適合定位，特別適合想在大城市定居的普通人。特別適合年輕人（習(xí)慣爬樓梯和小空間）或希望在大城市扎根并且工作穩(wěn)定的年輕人。

        4．投資價(jià)值，產(chǎn)權(quán)是否是 70年產(chǎn)權(quán) 房屋 和 住宅用地 。一般LOFT只適合年輕人居住或作為過(guò)渡房。如果是投資賣(mài)二手房通常沒(méi)有普通住房屋好出售（普通房屋適眾更廣）。

        5．戶型采光，房子面積小，上半層空間太低感覺(jué)壓抑（特別住戶身高較高情況下）。、一般沒(méi)有戶型可言，通常把空間改為2層，沒(méi)有普通住房住的舒服。

        6．環(huán)境安全，公寓房環(huán)境沒(méi)有套房環(huán)境好，居住人群多人雜安全性差一些。單位面積需要裝修費(fèi)用一般高一些。

        二、loft公寓是什么意思

        1．loft公寓一般是層高在5米左右的 小戶型 ，面積在30－50平米。由于可以分割成兩層，實(shí)際使用面積就可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近兩倍。而且 高層 高空間變化豐富，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。一般設(shè)計(jì)為下層做客廳、餐廳、 廚房 ，上層做 臥室 和書(shū)房。

        2．oft風(fēng)格是種大膽奔放的 裝飾設(shè)計(jì) 風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計(jì)風(fēng)格所無(wú)法具備的特點(diǎn)，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂(lè)、收藏等各種空間燈光， loft風(fēng)格 裝飾通常在保留了工廠原本的簡(jiǎn)陋裝飾的同時(shí)，又加上了 家居裝飾 的時(shí)尚元素，loft風(fēng)格創(chuàng)意裝飾就是這樣打造出來(lái)的了。

        3．?細(xì)節(jié)方面，各地的loft建筑大量運(yùn)用玻璃和鋼質(zhì) 框架 外挑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致內(nèi)外景觀的互相滲透，這除了務(wù)實(shí)的采光設(shè)計(jì)，更包含對(duì)周邊的相類(lèi)環(huán)境的認(rèn)同態(tài)度，也標(biāo)志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。

        通過(guò)上面的介紹之后，大家對(duì)于loft公寓租房的優(yōu)點(diǎn)都是應(yīng)該已經(jīng)知道了吧，這是因?yàn)閾碛辛诉@么多的優(yōu)點(diǎn)，所以說(shuō)一直以來(lái)都是受到了很多人們的歡迎和喜愛(ài)，很多人們都是想要去租這樣的公寓進(jìn)行住。lovt的公寓是什么意思，看過(guò)介紹之后，人們都應(yīng)該已經(jīng)明白了吧，是當(dāng)下發(fā)展的一種潮流。

        以上就是今天給大家介紹的有關(guān)loft公寓出租優(yōu)缺點(diǎn)以及l(fā)oft公寓是什么意思的全部知識(shí)，不管我們?cè)谫?gòu)買(mǎi)公寓房還是出租公寓房，都是比較好的，這種公寓非常受大家的喜愛(ài)，而且有很多人也開(kāi)始關(guān)注了公寓，所以我們?cè)谧夥孔拥臅r(shí)候，對(duì)于公寓的了解是不可缺少的，希望以上文章可以給大家?guī)?lái)幫助。

小戶型loft裝修設(shè)計(jì)指南

        1 什么是LOFT公寓

       　LOFT這種居住生活方式源自20世紀(jì)40年代的美國(guó)紐約，最初是美國(guó)藝術(shù)家與設(shè)計(jì)師青睞的工作居住空間。如今的LOFT已經(jīng)演變成為一種追求個(gè)性時(shí)尚的生活方式。LOFT公寓是指小戶型、高舉架，面積一般在30—50平方米之間，樓層高度在3.6—5.2米的住宅。這種公寓在銷(xiāo)售時(shí)是按一層的建筑面積進(jìn)行計(jì)算，但是其實(shí)際使用面積卻可以比銷(xiāo)售面積多出近2倍的空間。

        2 LOFT公寓特點(diǎn)

       　第一、公寓要素主要有以下特點(diǎn)：空間高大開(kāi)敞、具有上下雙層的復(fù)式結(jié)構(gòu)、樓梯與橫梁具有類(lèi)似戲劇舞臺(tái)的效果。

       　第二、流動(dòng)性強(qiáng)，戶型內(nèi)無(wú)設(shè)計(jì)障礙。

       　第三、具有透明性，交流感較強(qiáng)，弱化了私密程度。

       　第四、具有開(kāi)放性，戶型間全方位組合。

       　第五、具有藝術(shù)性，承襲了“倉(cāng)庫(kù)”風(fēng)格的LOFT公寓，除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有其它的預(yù)設(shè)，戶主可以隨意按照自己的喜好設(shè)計(jì)房屋的風(fēng)格，隔斷出功能各異的子空間。

       　LOFT公寓優(yōu)勢(shì)

       　第一、比較富有立體感，層次分明。

       　第二、戶型為上下雙層復(fù)式結(jié)構(gòu)，空間獨(dú)特個(gè)性，適合打造窮人的別墅。

       　第三、通常售房計(jì)算面積只算首層的面積，從而提高了得房率，加大了居住空間。

       　第四、通常物業(yè)費(fèi)只收取單層，成本比較低。

       　LOFT公寓劣勢(shì)

       　第一、受樓層高度的限制，室內(nèi)環(huán)境通常比較壓抑。

       　第二、夾層一般是采用鋼結(jié)構(gòu)，隔音效果比較差。

       　第三、樓梯的設(shè)計(jì)比較陡峭，不適宜老人和兒童居住。

       　第四、采光比較差，不利于觀景。

       　第五、在二、三線城市不太受歡迎，因此轉(zhuǎn)手會(huì)比較困難。

        3 LOFT公寓區(qū)域分布特征

       　第一、交通便利，這是LOFT公寓分布區(qū)域的前提條件。

       　第二、一般應(yīng)靠近地鐵沿線，并且周邊應(yīng)該密布通達(dá)城市的多條公交線路，形成一個(gè)發(fā)達(dá)的立體交通網(wǎng)絡(luò)。

       　第三、一般應(yīng)位于城市的核心商業(yè)區(qū)，或者是處在高新科技園等區(qū)域。

       　第四、一般位于城市的居住核心區(qū)域，并且周邊配套設(shè)施齊備。

        4 LOFT公寓產(chǎn)權(quán)年限

       　根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地使用年限的規(guī)定，居住用地的使用年限是70年，工業(yè)、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的使用年限是50年，商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地的使用年限是40年，綜合或者其他用地的使用年限是50年。

       　目前，在售的LOFT公寓的產(chǎn)權(quán)大部分是屬于商業(yè)或其他性質(zhì)，因此產(chǎn)權(quán)一般為40年或50年。但隨著城市建筑用地的逐漸減少，為了能夠滿足更多的住房需求，如今市面上也出現(xiàn)了不少擁有70年產(chǎn)權(quán)的LOFT公寓。

        5屋頂防水材料品牌

       　1、魯鑫防水LuXin

       　山東鑫達(dá)魯鑫防水材料有限公司在1995年創(chuàng)建，雖然創(chuàng)建時(shí)間不長(zhǎng)，但憑著專業(yè)化的生產(chǎn)和嚴(yán)格的高質(zhì)量要求，魯鑫防水產(chǎn)品在防水材料市場(chǎng)上可謂是獨(dú)占鰲頭、大放異彩;它是國(guó)家免檢產(chǎn)品企業(yè)、防水行業(yè)的龍頭企業(yè)，在大眾消費(fèi)群體的支持下，魯鑫防水當(dāng)之無(wú)愧的登上了防水材料及建筑屋面防水材料排行榜的首位。

       　2、華潤(rùn)Huarun

       　華潤(rùn)是中國(guó)防水材料的一線品牌，十大油漆品牌，中國(guó)馳名商標(biāo);華潤(rùn)是很具有實(shí)力的產(chǎn)品品牌，華潤(rùn)通過(guò)了ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證，是“中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品”，它的產(chǎn)品在環(huán)保上是很值得信賴的，華潤(rùn)公司是“中國(guó)化工100強(qiáng)”，足見(jiàn)其企業(yè)實(shí)力的強(qiáng)勁。

       　3、立邦漆Nippon

       　立邦涂料(中國(guó))有限公司所屬品牌立邦的品牌競(jìng)爭(zhēng)力是很大的，它是日本的產(chǎn)品品牌，在國(guó)際市場(chǎng)上，立邦漆是有很大一片市場(chǎng)的。它不僅防水卷材產(chǎn)品十分不錯(cuò)，而且它還是涂料油漆十大品牌，中國(guó)馳名商標(biāo)。在防水材料十大品牌排行榜上，立邦漆一直都有它的位置。

       　4、嘉寶莉Carpoly

       　嘉寶莉是中國(guó)的品牌，公司位于廣東，嘉寶莉化工有限公司是一家集研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售于一體的防水材料生產(chǎn)企業(yè)，它的產(chǎn)品在市場(chǎng)上深得大眾朋友的歡迎，一直廣受好評(píng)，并且依靠它強(qiáng)勁的品牌實(shí)力，嘉寶莉躋身于防水卷材十大品牌排行榜中和油漆十大品牌排行上，經(jīng)過(guò)不斷的發(fā)展，它已經(jīng)成為中國(guó)名牌，中國(guó)馳名商標(biāo)。

       　5、美涂士Maydos

       　廣東美涂士建材股份有限公司是1995年創(chuàng)建，總部在順德，美涂士公司是一家大型的現(xiàn)代化企業(yè)，年生產(chǎn)能力巨大，它的產(chǎn)出和市場(chǎng)占有率都位居同行業(yè)前列。美涂士是廣東省著名商標(biāo)，，中國(guó)馳名商標(biāo)，并有中國(guó)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品的稱譽(yù)。

       　6、三棵樹(shù)Skshu

       　三棵樹(shù)Skshu這個(gè)防水材料品牌是大家都非常熟悉的品牌了，在防水材料市場(chǎng)上，它的防水卷材和防水涂料都是非常有名的，從品牌實(shí)力上講，它是“中國(guó)500最具價(jià)值品牌”，中國(guó)名牌，十大油漆品牌;三棵樹(shù)公司年產(chǎn)量巨大，是國(guó)內(nèi)最大的生態(tài)式工業(yè)園之一，產(chǎn)品環(huán)保安全。

       　7、沙漠綠洲Smoz

       　中山麗莎涂料有限公司位于廣東，是廣東省涂料行業(yè)旗艦企業(yè)，多年從事專業(yè)防水材料的研發(fā)，生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)非常豐富，產(chǎn)品質(zhì)地也是非常可靠;憑著高品質(zhì)的產(chǎn)品，沙漠綠洲Smoz一舉躋身涂料十大品牌。

       　8、大寶漆Taiho

       　大寶漆是廣東省著名商標(biāo)，廣東名牌，中國(guó)馳名商標(biāo);大寶漆一直從事高品質(zhì)、高性能的防水材料研發(fā)，它有先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和科學(xué)的管理隊(duì)伍，在整個(gè)防水材料行業(yè)中，大寶漆的發(fā)展速度是相當(dāng)驚人的。

       　9、紫荊花Bauhinia

       　紫荊花創(chuàng)建于1982年香港，是中國(guó)名牌，十大品牌油漆涂料，在防水材料的生產(chǎn)上，紫荊花也做得十分不錯(cuò)，成績(jī)斐然，產(chǎn)品一直受到大眾消費(fèi)群體的推崇，紫荊花公司是一家非常專業(yè)化的防水材料生產(chǎn)企業(yè)。

       　10、長(zhǎng)頸鹿Giraffe

       　長(zhǎng)頸鹿是中華制漆旗下品牌，十大品牌油漆;中華制漆(深圳)有限公司憑著先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)和國(guó)際化的生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格生產(chǎn)，生產(chǎn)過(guò)程層層把關(guān)，所以在市場(chǎng)上，長(zhǎng)頸鹿產(chǎn)品有大量的推崇者和支持者。

        6法獅龍官網(wǎng)

        法獅龍吊頂官網(wǎng)

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        7吸音板選擇

       　1、選擇吸音板最重要的原則是該款吸音板是否有權(quán)威的檢測(cè)報(bào)告。目前國(guó)內(nèi)最權(quán)威的墻體隔音檢測(cè)報(bào)告單位包括清華大學(xué)和同濟(jì)大學(xué)的建筑聲學(xué)研究所。合格的吸音板應(yīng)該出具有官方的檢測(cè)報(bào)告，標(biāo)明由該吸音板組成墻體的隔聲效果。如果一種吸音板宣傳其隔音性能如何好，但是卻提供不了正式的檢測(cè)報(bào)告，消費(fèi)者一定要謹(jǐn)慎。

       　2、還要留意廠家銷(xiāo)售的吸音板和檢測(cè)時(shí)送檢的樣品是否是同一種產(chǎn)品。如果送檢的樣品與實(shí)際銷(xiāo)售的樣品是不同的產(chǎn)品，那么銷(xiāo)售的產(chǎn)品很明顯將達(dá)不到檢測(cè)報(bào)告中標(biāo)明的隔聲值。從這一方面而言，消費(fèi)者要注意辨別廠家的資質(zhì)、信用和商譽(yù)，盡可能避免上當(dāng)受騙。

       　3、吸音板的安裝方法必須非常簡(jiǎn)單，否則也很難達(dá)到理想的隔音效果。一種墻體如果在實(shí)驗(yàn)室里檢測(cè)能隔音X分貝，在實(shí)際工程中常常只能隔音X-2分貝，甚至隔音效果更低，因?yàn)閷?shí)際工程中墻板的安裝質(zhì)量不如實(shí)驗(yàn)室里專業(yè)人士的安裝質(zhì)量，因此，吸音板安裝必須簡(jiǎn)單，否則現(xiàn)場(chǎng)的安裝人員肯定會(huì)出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致墻體隔聲值達(dá)不到隔聲目標(biāo)。

       　4、吸音板是一種基于完全新型隔聲原理的隔音材料，其顯著提高的隔音效果不是通過(guò)增加重量和厚度來(lái)實(shí)現(xiàn)的，因此并不是板材越厚質(zhì)量越重就是優(yōu)質(zhì)的吸音板，市場(chǎng)上不少劣質(zhì)吸音板就是通過(guò)增加厚度重量，損失空間來(lái)提高吸音效果的，這是十分不可取的。

       　5、市場(chǎng)上有一些吸音板是在兩塊板之間安裝橡膠層、減振材料或隔音氈等做成的，采用這種方法，在短期里可以在一定程度上提高隔音效果，但是其隔音效果會(huì)隨著時(shí)間而逐漸降低，因此在選擇吸音板是也要注意看吸音的效果能保持多長(zhǎng)時(shí)間。

       　最后為了安全起見(jiàn)，還要注意吸音板的強(qiáng)度、防火阻燃性能，這是一切板材選購(gòu)都應(yīng)該注意的事項(xiàng)，在某些比較潮濕的地區(qū)還要注意吸音板的防水性能，以免發(fā)生霉變影響美觀及吸音效果。

        8吸音板吊頂

       吸音板吊頂是一種以吸音板為主要材料，通過(guò)飾面處理而形成的一種新型吊頂。吸聲板吊頂具有質(zhì)輕、吸聲、防火、隔熱、保溫、美觀大方，施工方便等特點(diǎn)，適用于各類(lèi)公共建筑物的吊頂裝飾。

       常見(jiàn)的吸音板吊頂主要有槽木吸音板吊頂、孔木吸音板吊頂、布藝吸音板吊頂、木質(zhì)吸音板吊頂，聚脂纖維吸音板吊頂?shù)?，其中木質(zhì)吸音板吊頂不僅具有傳統(tǒng)裝飾板隔熱、防火、防塵、質(zhì)輕、不改性、不腐爛等特點(diǎn)，更具有吸聲效果佳、強(qiáng)度高、裝飾性好、施工方便、環(huán)保性能優(yōu)等特點(diǎn)，是經(jīng)常采用的一種吸音板吊頂。

        9吸音板安裝

        吸音板安裝施工技術(shù)

       　吸音板的鋪設(shè)，關(guān)鍵是板的固定，根據(jù)龍骨的斷面、吸音板邊的處理及板材的類(lèi)型，常分為三種固定方式。普通吸音板安裝通常都以采用螺釘固定安裝法。

       　1、吸音板(包括基層板和飾面板)用螺釘固定在龍骨上。金屬龍骨大多采用自攻螺釘，木龍骨采用木螺絲。

       　2、用膠粘劑將吸音板(指飾面板)粘到龍骨上。

       　3、將吸音板(指飾面板)加工成企口暗縫的形式，龍骨的兩條肢插入暗縫內(nèi)，不用針，也不用膠，靠?jī)蓷l肢將板擔(dān)住。

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loft公寓是什么意思

       現(xiàn)代快節(jié)奏的都市生活中，為了滿足各種人群的需求，小戶型loft裝修風(fēng)格就特別受歡迎。小戶型loft，它有著更高的層高，能在有限的面積內(nèi)擁有著更為豐富的層次感，想要了解它的廬山真面目嗎？下面就帶來(lái)小戶型loft裝修設(shè)計(jì)，一起來(lái)跟著了解下吧。

       小戶型loft裝修設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)，我們擁有了更為靈活的功能空間劃分，靈活性和流動(dòng)性上線，因此不能放過(guò)這些優(yōu)點(diǎn)，一起來(lái)看看能在哪些方面下功夫吧！

（1）選擇材料與色彩

       在選材上，可以更為豐富些?，F(xiàn)代風(fēng)格可以從金屬、玻璃、塑料甚至是合成材料等入手，利用其不同于傳統(tǒng)的結(jié)構(gòu)關(guān)系，將各個(gè)空間甚至是各個(gè)家具之間的關(guān)系重新定義。舉個(gè)例子，工業(yè)風(fēng)的loft，會(huì)把管材也作為裝飾的一部分裸露出來(lái)，它不再是那根冰冷的管子，我們可以對(duì)它適當(dāng)?shù)难b飾。

       在小戶型loft裝修上，色彩的運(yùn)用可以更為大膽一些。小戶型loft的采光一般都不錯(cuò)，室內(nèi)的色彩不能辜負(fù)這片好春光。大膽用上鮮艷的顏色，來(lái)個(gè)點(diǎn)睛之筆，增強(qiáng)硬裝與軟裝之間的關(guān)系。

（2）注重個(gè)性化設(shè)計(jì)

       現(xiàn)在小戶型loft裝修的自由性更高了，可以盡情添加自己喜歡的裝飾。同時(shí)，在功能規(guī)劃上，可以結(jié)合自己的喜好需求，將空間整合更為靈活，比如說(shuō)自己的電腦工作臺(tái)，同時(shí)也是家庭影院的中心等等。雖然公寓空間局促，但包含了基本功能間，布局緊湊，少隔斷，多開(kāi)放，并利用白色放大空間感，彩色葉子墻紙和翠綠色家具點(diǎn)綴其中，賦予小公寓活力與生機(jī)，備顯清新。

（3）采用靈活的隔斷

       小戶型loft不大，因此厚重的隔斷要慎用，可以用一些實(shí)用又不缺少裝飾性的隔斷，比如說(shuō)書(shū)柜。在整體布局和劃分上，進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓δ軈^(qū)域劃分即可，充分利用軟裝隔斷來(lái)避免浪費(fèi)空間，如鏤空、玻璃材質(zhì)隔斷等，透光性在材質(zhì)在空間的延展性上更有好的體現(xiàn)。并且可以采用開(kāi)放式廚房或者將廚房與客廳合二為一，這樣既在滿足了功能需求，且縮減了占地空間。

       還可以利用在小公寓里打造復(fù)式的形式，添置了一款螺旋樓梯，讓室內(nèi)更有設(shè)計(jì)感，而把臥室放在二樓，這樣生活空間里就休閑而又寬敞了。

       作為一種建筑形式，loft的小戶型越來(lái)越受到重視，甚至成為有些城市的主要趨勢(shì)。小戶型loft裝修是不少年輕人的熱衷，一個(gè)空間也有自己的精彩。小戶型loft裝修方式得當(dāng)，小戶型也能兼具美觀和實(shí)用。

loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)？loft公寓是什么意思？

       loft公寓指的是：房屋面積比較小的，面積在20~50平之間的，層高4~5米的房子，也就是小戶型的層高房，這種房屋性價(jià)比較高，價(jià)格也比較低，適合想在大城市定居的人群。和一般普通的家庭房屋相比，loft公寓的優(yōu)點(diǎn)是節(jié)約空間，并且分為上下層，實(shí)際使用面積能夠在房屋面積的兩倍；Loft公寓內(nèi)部幾乎沒(méi)有內(nèi)墻隔斷，采用的都是鋼鐵或玻璃材質(zhì)的隔斷，使得不同功能區(qū)間有較大的靈活性和流動(dòng)性。

       loft公寓值得買(mǎi)嗎？loft公寓值得買(mǎi)，因?yàn)閘oft公寓小而齊全，不限購(gòu)，配套全。因?yàn)楣⒍紱](méi)有太大得面積，所以總價(jià)相對(duì)于普通住房來(lái)說(shuō)比較低，而且里面有臥室，廚房，廁所，可以說(shuō)配備還是比較齊全得，可以滿足居住得需要，對(duì)于剛工作得小年輕來(lái)說(shuō)再合適不過(guò)了，壓力小，住著舒適，不想普通住房耗費(fèi)大，要購(gòu)買(mǎi)的話可能還需要貸款。大家都知道，很多地區(qū)對(duì)住房都有限購(gòu)政策，但是公寓沒(méi)有這一項(xiàng)，就一下打開(kāi)了大家購(gòu)買(mǎi)的欲望，尤其是地段火爆的地方，以后升值空間也是很可觀的。

       loft公寓產(chǎn)權(quán)多少年？1、loft公寓是屬于商業(yè)性質(zhì)的房子，通常來(lái)說(shuō)只有40年的產(chǎn)權(quán)。40年產(chǎn)權(quán)的房屋并不是小產(chǎn)權(quán)房子也不是違章房屋，是可以正常購(gòu)置的。這里說(shuō)的產(chǎn)權(quán)指得是土地的使用年限，就是土地使用證上標(biāo)注的40年。

       2、正常情況下40年產(chǎn)權(quán)為商業(yè)，娛樂(lè)等用地，這種房屋住戶的水電費(fèi)將根據(jù)商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)繳納，比一般居民用水電價(jià)格要高一些。購(gòu)房人在購(gòu)買(mǎi)商品房一定要對(duì)房子的期限有所了解，不可買(mǎi)一套40年產(chǎn)權(quán)的房屋只能居住20年，這是得不償失的。另外，房產(chǎn)商在買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)也應(yīng)對(duì)購(gòu)房人說(shuō)明商品房使用期限具體有多長(zhǎng)時(shí)間的問(wèn)題。

loft設(shè)計(jì)案例LOFT公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)

       現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，而且買(mǎi)房的預(yù)算比較少的話可以選擇這樣的房子，也可以租loft公寓。那么你知道loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)是什么嗎。loft公寓是什么意思呢，這些內(nèi)容都是需要大家了解的問(wèn)題了，一起來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容和小常識(shí)的具體介紹。

        大家都知道公寓型的房子嗎，現(xiàn)在也是比較流行的一個(gè)趨勢(shì)，為什么會(huì)有l(wèi)oft樣的房子呢，因?yàn)楝F(xiàn)在的房?jī)r(jià)比較高，而且買(mǎi)房的預(yù)算比較少的話可以選擇這樣的房子，也可以租loft公寓。那么你知道loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)是什么嗎。loft公寓是什么意思呢，這些內(nèi)容都是需要大家了解的問(wèn)題了，一起來(lái)看看相關(guān)的內(nèi)容和小常識(shí)的具體介紹。

        loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)？

        1．性價(jià)比高，LOFT公寓的優(yōu)點(diǎn)是層高能改成2層居住，通過(guò)一定的巧妙精裝修，往往相比普通住房的空間利用性價(jià)比更高。

        2．價(jià)格不貴，通常LOFT公寓由于面積小總體價(jià)格不貴，甚至工作幾年的年輕人都能交得起首付，或者不想貸款直接一次性交完房款的年輕人。

        3．適合定位，特別適合想在大城市定居的普通人。特別適合年輕人（習(xí)慣爬樓梯和小空間）或希望在大城市扎根并且工作穩(wěn)定的年輕人。

        4．投資價(jià)值，產(chǎn)權(quán)是否是70年產(chǎn)權(quán)房屋和住宅用地。一般LOFT只適合年輕人居住或作為過(guò)渡房。如果是投資賣(mài)二手房通常沒(méi)有普通住房屋好出售（普通房屋適眾更廣）。

        5．戶型采光，房子面積小，上半層空間太低感覺(jué)壓抑（特別住戶身高較高情況下）。、一般沒(méi)有戶型可言，通常把空間改為2層，沒(méi)有普通住房住的舒服。

        6．環(huán)境安全，公寓房環(huán)境沒(méi)有套房環(huán)境好，居住人群多人雜安全性差一些。單位面積需要裝修費(fèi)用一般高一些。

        loft公寓是什么意思？

        1．loft公寓一般是層高在5米左右的小戶型，面積在30－50平米。由于可以分割成兩層，實(shí)際使用面積就可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近兩倍。而且高層高空間變化豐富，購(gòu)買(mǎi)者可以根據(jù)自己的喜好隨意設(shè)計(jì)。一般設(shè)計(jì)為下層做客廳、餐廳、廚房，上層做臥室和書(shū)房。

        2．oft風(fēng)格是種大膽奔放的裝飾設(shè)計(jì)風(fēng)格卻有著很多其他設(shè)計(jì)風(fēng)格所無(wú)法具備的特點(diǎn)，如：分隔出居住、工作、社交、娛樂(lè)、收藏等各種空間燈光，loft風(fēng)格裝飾通常在保留了工廠原本的簡(jiǎn)陋裝飾的同時(shí)，又加上了家居裝飾的時(shí)尚元素，loft風(fēng)格創(chuàng)意裝飾就是這樣打造出來(lái)的了。

        3．?細(xì)節(jié)方面，各地的loft建筑大量運(yùn)用玻璃和鋼質(zhì)框架外挑結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致內(nèi)外景觀的互相滲透，這除了務(wù)實(shí)的采光設(shè)計(jì)，更包含對(duì)周邊的相類(lèi)環(huán)境的認(rèn)同態(tài)度，也標(biāo)志著生活在其間人的生活狀態(tài)本身的非私秘色彩。

        loft公寓出租的優(yōu)缺點(diǎn)是什么呢，比如說(shuō)他的優(yōu)點(diǎn)是性價(jià)比比較高，而且價(jià)格不高，定位比較低適合年輕人購(gòu)買(mǎi)和居住一種房子類(lèi)型。loft公寓是什么意思呢，他是一種獨(dú)立風(fēng)格的房子類(lèi)型，而且很適合現(xiàn)代年輕人，大家可以根據(jù)自己的需求來(lái)選擇適合的房屋類(lèi)型。

loft公寓是什么意思 loft公寓的意思介紹

       大家在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候還要好好去關(guān)注樓層的高度，要購(gòu)買(mǎi)選擇適合自己的家的樓層，房子在選購(gòu)的時(shí)候還要看清楚面積以及高度，因?yàn)闃琼數(shù)母叨染蜁?huì)影響到吊頂?shù)母叨龋撛趺催M(jìn)行吊頂，這都是大家關(guān)注的問(wèn)題，大家都是到loft公寓嗎?現(xiàn)在還有很多人購(gòu)買(mǎi)，現(xiàn)在就來(lái)跟隨我們一起來(lái)了解一下loft設(shè)計(jì)案例。

       一、loft設(shè)計(jì)案例

       1、方案140平米挑高不及五米的loft—層高不足一樣能出彩，電視墻由大小不同的儲(chǔ)藏柜組成，一直延續(xù)到屋頂，既滿足了儲(chǔ)物，需求又不失為一種裝飾。沙發(fā)后的墻面采用部分茶色鏡面處理，擴(kuò)大了視覺(jué)空間。臥室在挑空的部分開(kāi)窗，使空氣更流通，也為空間增添了風(fēng)景。

       2、方案250平米的長(zhǎng)條戶型—光線不夠通透來(lái)彌補(bǔ)

       如果不是南北通透的房子，長(zhǎng)條戶型采光一般會(huì)不足。采用玻璃樓板之后，整個(gè)空間上下通透，采光不足的問(wèn)題大大改善。白色的家具及地面的白色大理石磚，使空間顯得干凈清爽。

       3、方案335平米的錯(cuò)層loft—鄰里相錯(cuò)錯(cuò)落出別致

       這種戶型的缺點(diǎn)是底層廚房和洗手間區(qū)域上面是別的人家，樓上面積不足。將樓上的空間設(shè)置為一個(gè)相對(duì)寬大的主臥和主衛(wèi)，而大部分的活動(dòng)則放在底層進(jìn)行，保證了樓上樓下空間的“公私”分明。樓梯設(shè)在底層進(jìn)門(mén)靠墻的位置，踏步下面正好可以作為放鞋包的儲(chǔ)藏柜，方便而美觀。二樓主臥外的過(guò)道改放大浴缸，在小戶型中也能實(shí)現(xiàn)奢侈的夢(mèng)想。

       二、LOFT公寓有哪些優(yōu)點(diǎn)?

       1、價(jià)格上更實(shí)惠

       雖然loft戶型在銷(xiāo)售時(shí)，均價(jià)要比同地段同定位的平層住宅高出20%-30%，但是loft戶型不同于復(fù)式住宅，出售時(shí)只算一層的面積，因此大大提高了使用率。一層可作一層半甚至兩層用，將此戶型加上隔板，就可以打造出另一個(gè)立體空間。按實(shí)用面積折算下來(lái)，每平方米價(jià)格實(shí)際低了15%-25%，相當(dāng)實(shí)惠。

       我們還有個(gè)loft公寓的選擇，小小的空間不僅價(jià)格便宜還可以開(kāi)發(fā)出雙倍的面積空間。30平米的loft，最高可以創(chuàng)造出60平米的實(shí)用面積(當(dāng)然層高足夠高的情況下可以滿足，一般開(kāi)發(fā)商的層高很難滿足。當(dāng)然不建議實(shí)際操作當(dāng)兩層用，太壓抑，一般都是留出局部挑高，增加整個(gè)空間張力。雖然loft可以做成兩層，但在買(mǎi)房時(shí)，只按一層的建筑面積計(jì)算

       2、空間使用更靈活

       loft戶型的空間有非常大的靈活性，業(yè)主可以根據(jù)自己的喜好重新搭建自己夢(mèng)想中的家、夢(mèng)想中的生活，絲毫不會(huì)被已有的戶型結(jié)構(gòu)所限制?？梢宰尶臻g完全開(kāi)放，也可以對(duì)其分割，從而使它蘊(yùn)涵個(gè)性化的審美情趣。loft戶型對(duì)于提高產(chǎn)品的檔次和居住品質(zhì)起到了非常重要的作用，深受年輕家裝者的喜愛(ài)。

       現(xiàn)在還有很多人都購(gòu)買(mǎi)loft公寓，但是對(duì)于設(shè)計(jì)就不是很清楚，在上面的文章當(dāng)中我給大家說(shuō)了關(guān)于loft設(shè)計(jì)案例以及l(fā)oft公寓設(shè)計(jì)有哪些優(yōu)點(diǎn)的相關(guān)內(nèi)容，我相信大家一定都有了了解。

什么是loft公寓

       1、loft公寓是復(fù)式公寓的意思。

        2、LOFT在牛津詞典上的解釋是“在屋頂之下、存放東西的閣樓”。在戶型上，所謂LOFT指的是那些“由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間”。

        3、LOFT戶型通常是小戶型，高舉架，面積在30-50平米，層高在3.6-5.2米左右。 雖然銷(xiāo)售時(shí)按一層的建筑面積計(jì)算，但實(shí)際使用面積卻可達(dá)到銷(xiāo)售面積的近2倍；高層高空間變化豐富。

Loft公寓是指面積不大但是層高一般在4-6米的空間。

       Loft類(lèi)型的房子與常規(guī)類(lèi)型的房子不太一樣。LOFT一般是"由舊工廠或舊倉(cāng)庫(kù)改造而成的，少有內(nèi)墻隔斷的高挑開(kāi)敞空間"。LOFT戶型通常是小戶型，高舉架面積在30-50平米，層高在4-6米左右。高層高空間變化豐富。建筑風(fēng)格主要講求的是高大和開(kāi)敞的空間以及開(kāi)放性和誘明性。

       loft公寓有什么特點(diǎn)：

       1、完全自主設(shè)計(jì)，層高挑高，是高大寬敞的立體空間。

       2、非主流的生活方式，深受追求個(gè)性爆發(fā)之人的喜愛(ài)。

       3、象征著追求自由，突破桎梏的藝術(shù)生活方式。

       loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之三大優(yōu)點(diǎn)：

       1、人可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。

       2、實(shí)現(xiàn)人的個(gè)人理念追求，藝術(shù)生活向往。

       3、可塑性強(qiáng)，功能分區(qū)可做下層娛樂(lè)，上層休息。

       loft公寓的優(yōu)缺點(diǎn)之四大缺點(diǎn)：

       1、沒(méi)有預(yù)設(shè)空間，裝修費(fèi)用大，裝修設(shè)計(jì)難。

       2、不適宜老人、兒童居住。

       3、大部分loft公寓位置較為偏僻。

       4、水、電費(fèi)用較高，天然氣使用不便利。

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