證券日報(bào)編寫 張達(dá)
“7月份逐漸累得不好，租房子的人非常多，有所為小孩上學(xué)租房子的，有畢業(yè)生找工作租房子的，近期交易量都大了?！北本┦袞|城區(qū)某房地產(chǎn)中介門店的工作人員對證券日報(bào)編寫說。
證券日報(bào)編寫上個(gè)星期從北京市東城區(qū)、北京朝陽區(qū)、豐臺(tái)區(qū)等各個(gè)房地產(chǎn)中介門店了解到了，當(dāng)前正值畢業(yè)季節(jié)，都是租用高峰期，市場中租房人比較多，交易量也比較快，租金價(jià)格總體平穩(wěn)。
北京海淀區(qū)東三環(huán)周邊某房地產(chǎn)中介門店的工作人員告訴證券日報(bào)編寫：“禮拜天看房人還挺多的，如今房子租的快，因?yàn)榭蛻舻枚?，畢業(yè)季節(jié)許多大學(xué)畢業(yè)生一起租房，都趕在這段時(shí)間。”
北京市豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)周邊某房地產(chǎn)中介門店相關(guān)工作人員還對證券日報(bào)編寫表明，如今租房子的大部分是剛剛畢業(yè)，也是有家長租房子的?！敖诮灰琢垦杆伲苡锌赡芮懊婵戳朔?，后面房就出租了。前天我們店帶看7一套房，就會(huì)有3套出租了。”他說道。
針對租金價(jià)格，上述情況北京海淀區(qū)某房地產(chǎn)中介門店的工作人員告訴證券日報(bào)編寫，從總體趨勢看，租金比上年太低了，但是目前相對穩(wěn)定。
上述情況豐臺(tái)區(qū)南三環(huán)周邊某房地產(chǎn)中介門店相關(guān)工作人員也表示，租金價(jià)格比3、4月份可以好一點(diǎn)，例如60多平方米的二居室，3、4月份時(shí)房租類似5800元/月，現(xiàn)在可能6000元/月份左右能交易量。
事實(shí)上，6月的租用成交量已有明顯增長。北京我愛我家研究院的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我愛我家北京地區(qū)住房租賃市場6月成交量超出3月“小陽春”月，做到上半年度月度總結(jié)最大。上半年度，我愛我家北京地區(qū)住房租賃市場優(yōu)于2018年至今各本年度同時(shí)期水準(zhǔn)，成交量創(chuàng)歷史新高同時(shí)期新紀(jì)錄。
北京市鏈家研究院投資分析師王一帆接納證券日報(bào)編寫訪談的時(shí)候也強(qiáng)調(diào)，6月北京租賃市場逐步進(jìn)到高峰期環(huán)節(jié)，北京鏈家資料顯示，從6月中旬逐漸市場成交節(jié)奏感明顯加快，交易量訂單數(shù)大幅增加。交易量規(guī)模擴(kuò)張的前提下，租金價(jià)格隨著同比小幅上漲，上漲幅度與往年水平相當(dāng)。
“伴隨著畢業(yè)季節(jié)的來臨，累加家中租賃戶為9月兒女可以就近念書提早租房子，25周歲以下和35周歲以上人群交易量占有率顯著增加。預(yù)估7月租用市場活躍度與日俱增，交易量訂單數(shù)不斷提升?！蓖跻环f。
北京我愛我家研究所還認(rèn)為，7月畢業(yè)季節(jié)租用高峰期到來，成交量也將做到年內(nèi)新高，伴隨著市場進(jìn)入租用高峰期，預(yù)估7、8月北京市房屋租賃均值房租將維持穩(wěn)步增長的態(tài)勢，房租做到在今年的年之內(nèi)月度總結(jié)領(lǐng)先水平，后半年北京市住房租賃市場將好于去年同期，全年度租賃市場好在去年，銷售市場保持穩(wěn)定發(fā)展趨勢。
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