2022年年度報(bào)告摘要
公司代碼：603682 公司簡(jiǎn)稱：錦河商業(yè)管理
第一節(jié) 重要提示
1年度報(bào)告摘要來自年度報(bào)告的全文。為了充分了解公司的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況和未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)該去www.sse.com.cn網(wǎng)站仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。
2.公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員確保年度報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，無虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)人和連帶的法律責(zé)任。
全體董事出席董事會(huì)會(huì)議。
4立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)為公司出具了無保留標(biāo)準(zhǔn)的審計(jì)報(bào)告。
5.董事會(huì)決議通過的本報(bào)告期利潤(rùn)分配計(jì)劃或公積金轉(zhuǎn)股本計(jì)劃
公司2022年暫不實(shí)施現(xiàn)金分紅，暫不實(shí)施公積金轉(zhuǎn)股本。
第二節(jié) 公司基本情況
1公司簡(jiǎn)介
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報(bào)告期公司主要業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介
截至2022年底，中國(guó)仍處于城市快速發(fā)展階段，常住人口城鎮(zhèn)化率為65.22%、東部沿海城市70%以上、城市年新增就業(yè)1206萬人。城市人口規(guī)模和家庭數(shù)量的增加對(duì)城市生活環(huán)境、建成區(qū)物質(zhì)空間形式和城市服務(wù)功能的重塑和改善提出了更高的要求。中國(guó)共產(chǎn)黨第二十次全國(guó)代表大會(huì)報(bào)告提出，“堅(jiān)持人民城市人民建設(shè)，人民城市為人民，提高城市規(guī)劃、建設(shè)、治理水平，加快大城市發(fā)展模式的轉(zhuǎn)變，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，建設(shè)宜居、韌性、智慧城市”，為新時(shí)期推進(jìn)新城鎮(zhèn)化指明了基本方向。
城市更新行動(dòng)作為新型城市化高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵途徑，將繼續(xù)改善城市空間形式和功能，改善城市功能，優(yōu)化空間結(jié)構(gòu)，改善生活環(huán)境，塑造特色風(fēng)格。
2.1 繼續(xù)出臺(tái)中央政策，重點(diǎn)改造活化現(xiàn)有建筑，振興現(xiàn)有資產(chǎn)
2021年，《政府工作報(bào)告》首次寫入城市更新，《十四五》規(guī)劃綱要也正式提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，標(biāo)志著其在中央和地方政府工作中的重要性。同年8月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部正式發(fā)布《關(guān)于實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大規(guī)模拆遷建設(shè)的通知》，提出“保留拆遷，堅(jiān)持保留，保留現(xiàn)有建筑，保持舊城模式規(guī)模，延續(xù)城市特色，采取有機(jī)更新措施創(chuàng)造城市活力和活力?！?/P>
2022年，不斷出臺(tái)中央部委關(guān)于城市更新行動(dòng)的具體政策，重點(diǎn)關(guān)注“三區(qū)一村”改造和庫(kù)存資產(chǎn)振興，繼續(xù)強(qiáng)調(diào)城市更新行動(dòng)的有序推進(jìn)。7月，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)辦公廳發(fā)布了振興股票資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資通知，“長(zhǎng)期閑置但具有舊廠房、文化體育場(chǎng)館和閑置土地資產(chǎn)的巨大開發(fā)利用價(jià)值，可以采取資產(chǎn)升級(jí)和定位轉(zhuǎn)型，加強(qiáng)專業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，充分挖掘資產(chǎn)的潛在價(jià)值，提高回報(bào)水平?！保煌瑫r(shí)，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布了《十四五新型城鎮(zhèn)化實(shí)施方案》，提出“有序推進(jìn)城市更新改造”。重點(diǎn)推進(jìn)老城區(qū)、老廠區(qū)、老街區(qū)、城中村等“三區(qū)一村”的城市更新改造，探索政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作和公眾參與模式。注重現(xiàn)有建筑的改造和激活，防止大規(guī)模拆遷和大規(guī)模建設(shè)?！?/P>
2.2 重點(diǎn)城市發(fā)布城市更新相關(guān)規(guī)劃，為更新領(lǐng)域提供切實(shí)可行的落地方案
2022年，重點(diǎn)一線城市對(duì)城市更新行動(dòng)的指導(dǎo)正逐步從政策層面細(xì)化到實(shí)踐層面，出臺(tái)了多項(xiàng)城市更新政策，為下一步城市更新的實(shí)施和推廣提供了有力支持。以公司布局的重點(diǎn)城市為例:
北京市發(fā)布了《北京市城市更新條例》、《北京十四五城市更新規(guī)劃》、《國(guó)有建設(shè)用地盤活利用股票指導(dǎo)意見(試行)》、《關(guān)于促進(jìn)本市舊廠房更新利用的若干措施》等一系列政策。其中，《北京市城市更新條例》于11月25日正式通過。該條例是北京第一個(gè)將城市更新提升到立法水平的條例，包括城市更新規(guī)劃、城市更新主體、城市更新實(shí)施、城市更新保障、監(jiān)督管理、法律責(zé)任等。本條例的出臺(tái)為城市更新提供了詳細(xì)的指導(dǎo)和法律保障，主要是舊工廠、低效工業(yè)園區(qū)、舊低效建筑和傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施。具體來說，《條例》對(duì)工業(yè)空間更新中的建筑用途轉(zhuǎn)換、土地用途兼容、容積率、土地使用權(quán)到期延期等具體操作水平作出了更靈活的指導(dǎo)。
2021年，上海市制定了《上海市城市更新條例》。為落實(shí)《更新條例》，政府部門進(jìn)一步發(fā)布了《上海市城市更新指引》等相關(guān)配套文件。其中，對(duì)于工業(yè)園區(qū)用地，本指南按照“一地一策”的分類處置原則，增加了低效工業(yè)用地的振興，如協(xié)議轉(zhuǎn)讓、物業(yè)置換、園區(qū)平臺(tái)回購(gòu)、平衡土地分割轉(zhuǎn)讓、平衡房屋租賃等振興方式；對(duì)商業(yè)商業(yè)存量用地的利用效率進(jìn)行評(píng)價(jià)，為未來園區(qū)更新和振興低效資產(chǎn)提供了有利的參考。
2.3 城市更新領(lǐng)域的供需市場(chǎng)空間較大，政策支持有利于商業(yè)市場(chǎng)的進(jìn)一步復(fù)蘇
在供給方面，早期轉(zhuǎn)讓或分配的工業(yè)用地存在供而不用、閑置或低效利用的情況。根據(jù)中信建設(shè)投資計(jì)算，只有一線城市通過舊工業(yè)用地更新，預(yù)計(jì)將釋放8000多萬平方米的建筑面積進(jìn)入文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園；此外，部分建筑位于城市中心商業(yè)區(qū)，相關(guān)建筑或設(shè)施嚴(yán)重老化，導(dǎo)致投資優(yōu)勢(shì)喪失，需要修復(fù)，或引入經(jīng)驗(yàn)豐富的市場(chǎng)實(shí)體參與建筑運(yùn)營(yíng)管理。城市更新的機(jī)會(huì)不再局限于工業(yè)廠房，股票資源的更新和改造空間巨大。
在需求方面，隨著防疫政策的優(yōu)化和“穩(wěn)定增長(zhǎng)”的幫助，預(yù)計(jì)中小企業(yè)的商業(yè)租賃需求將逐步恢復(fù)，但新的商業(yè)供應(yīng)仍將在短期內(nèi)帶來一些挑戰(zhàn)。
首先，疫情防控措施不斷優(yōu)化，對(duì)商業(yè)租賃市場(chǎng)活動(dòng)的影響將大大降低；中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議再次保證了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的總體基調(diào)，地方政府努力促進(jìn)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。隨著市場(chǎng)預(yù)期的顯著改善，市場(chǎng)信心恢復(fù)，商業(yè)租賃需求逐漸回升。同時(shí)，數(shù)字技術(shù)的升級(jí)和消費(fèi)者的新需求促進(jìn)了新的經(jīng)濟(jì)形式的出現(xiàn)。公司目標(biāo)客戶基礎(chǔ)龐大，規(guī)模和租金承受能力較高。
二是支持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的多項(xiàng)政策出臺(tái)，以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè)空間，即辦公租賃市場(chǎng)熱度有望提高。同樣，文化創(chuàng)意園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚的重要載體之一，在一定程度上受到產(chǎn)業(yè)支持政策的影響。以上海為例，上海正在建立以電子信息、生命健康、汽車、高端設(shè)備、先進(jìn)材料、時(shí)尚消費(fèi)品為主導(dǎo)的“3+6”新產(chǎn)業(yè)體系。目前，公司的租戶結(jié)構(gòu)主要是文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)和新經(jīng)濟(jì)客戶，涵蓋制造業(yè)、專業(yè)服務(wù)、貿(mào)易服務(wù)等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)、知識(shí)經(jīng)濟(jì)、生物醫(yī)學(xué)、文化創(chuàng)意等新經(jīng)濟(jì)形式。公司正在形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)資源集聚，未來將繼續(xù)吸引新企業(yè)實(shí)現(xiàn)園區(qū)協(xié)調(diào)發(fā)展，促進(jìn)各種資源的相互流通。
第三，疫情導(dǎo)致租戶更加注重辦公環(huán)境的安全健康意識(shí)，傾向于選擇低密度、綠色、健康安全的辦公環(huán)境。根據(jù)疫情后多家三方機(jī)構(gòu)的商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研，疫情后期，辦公租戶傾向于考慮降低人均辦公密度，增加員工人均辦公空間；一些位于成熟商業(yè)區(qū)的跨國(guó)企業(yè)希望在新興商業(yè)園區(qū)設(shè)立第二個(gè)辦公空間，以控制成本，維持業(yè)務(wù)發(fā)展。這部分訴求也將進(jìn)一步有利于公司在管理和商業(yè)上寫下物業(yè)和園區(qū)的運(yùn)營(yíng)。
隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，公司所處的城市更新領(lǐng)域在以往的城市化進(jìn)程中“增量發(fā)展”、以“外延擴(kuò)張”為主的做法逐漸被“股票盤活”、取而代之的是“內(nèi)涵提升”，一線城市面臨著傳統(tǒng)商業(yè)區(qū)、股票產(chǎn)業(yè)用地等建筑的轉(zhuǎn)型升級(jí)，從而促進(jìn)了城市的可持續(xù)發(fā)展。
報(bào)告期內(nèi)，公司堅(jiān)持“延續(xù)城市背景，服務(wù)中國(guó)城市功能升級(jí)”的愿景，加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)專業(yè)水平建設(shè)，提高專業(yè)管理能力，增加多個(gè)委托管理項(xiàng)目，促進(jìn)多個(gè)運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目投資進(jìn)度，創(chuàng)造良好的商業(yè)園區(qū)環(huán)境，突出“發(fā)現(xiàn)價(jià)值、創(chuàng)造價(jià)值、提升價(jià)值”的公司使命。此外，公司證券的縮寫也從“金河商業(yè)”轉(zhuǎn)變?yōu)椤敖鸷由虡I(yè)管理”，旨在突出城市更新領(lǐng)域“有效振興股票資源”輕資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)者的特點(diǎn)。
公司的經(jīng)營(yíng)模式主要包括租賃經(jīng)營(yíng)、委托經(jīng)營(yíng)和參股經(jīng)營(yíng)。截至本報(bào)告期末，公司管理項(xiàng)目73個(gè)，管理面積超過131萬平方米。
1.承租運(yùn)營(yíng)
公司租賃具有商業(yè)價(jià)值提升空間的城市舊物業(yè)和低效存量商業(yè)物業(yè)，通過改造配套硬件設(shè)施，重塑建筑風(fēng)格和形象，完善內(nèi)外功能，將其打造成符合文化、創(chuàng)意、科技、知識(shí)經(jīng)濟(jì)等重要目標(biāo)客戶群的文化創(chuàng)意園區(qū)、辦公樓或社區(qū)商業(yè)，從而提升物業(yè)的商業(yè)價(jià)值。租金收入、物業(yè)管理收入、專業(yè)服務(wù)收入等。公司通過招商和后續(xù)運(yùn)營(yíng)、服務(wù)等方式獲得。截至報(bào)告期末，公司租賃經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目42個(gè)，租賃經(jīng)營(yíng)物業(yè)面積約71萬平方米。
2.受托運(yùn)營(yíng)
公司依托其商業(yè)物業(yè)全價(jià)值鏈管理優(yōu)勢(shì)和品牌影響力，為客戶提供定位設(shè)計(jì)、工程管理、投資吸引力、運(yùn)營(yíng)管理等服務(wù)，獲得相關(guān)業(yè)務(wù)收入，其中物業(yè)管理服務(wù)采用報(bào)酬制度收費(fèi)模式。截至報(bào)告期末，公司委托運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目28個(gè)，租賃物業(yè)面積約48萬平方米。
3.參股運(yùn)營(yíng)
公司與物業(yè)持有人或在物業(yè)資源和地方影響力方面具有優(yōu)勢(shì)的合作伙伴共同出資設(shè)立項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)公司。在這種模式下，合資企業(yè)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的定位設(shè)計(jì)、改造、投資吸引力和運(yùn)營(yíng)管理，公司主要獲得投資收入和物業(yè)管理收入。截至報(bào)告期末，公司參與了3個(gè)項(xiàng)目，租賃物業(yè)面積約12萬平方米。
根據(jù)中國(guó)證監(jiān)會(huì)《上市公司行業(yè)分類指南》，公司從事的業(yè)務(wù)屬于租賃和商業(yè)服務(wù)業(yè)，具體屬于城市更新領(lǐng)域的商業(yè)物業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)業(yè)。
公司主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
3.1近三年的主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)
單位：元 貨幣：人民幣
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3.2報(bào)告季度主要會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)
單位：元 貨幣：人民幣
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季度數(shù)據(jù)與披露定期報(bào)告數(shù)據(jù)的差異
□適用 √不適用
4股東情況
4.1報(bào)告期末和年度報(bào)告披露前一個(gè)月底的普通股股東總數(shù)、表決權(quán)恢復(fù)的優(yōu)先股股東總數(shù)、持有特別表決權(quán)股份的股東總數(shù)和前一個(gè)月 10 名股東情況
單位: 股
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4.2公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)和控制關(guān)系的方框圖
√適用 □不適用
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4.3公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)和控制關(guān)系的方框圖
√適用 □不適用
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4.4報(bào)告期末公司優(yōu)先股股東總數(shù)和前10名 名股東情況
□適用 √不適用
5公司債券情況
□適用 √不適用
第三節(jié) 重要事項(xiàng)
1.根據(jù)重要性原則，公司應(yīng)披露報(bào)告期內(nèi)公司經(jīng)營(yíng)狀況的重大變化，以及報(bào)告期內(nèi)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)狀況的重大影響，預(yù)計(jì)未來將產(chǎn)生重大影響。
報(bào)告期內(nèi)，公司營(yíng)業(yè)收入88萬元，174.88萬元，同比下降2.97%；上市公司股東凈利潤(rùn)9703.74萬元，同比下降21.78%；經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的凈現(xiàn)金流量為58萬元，237.69萬元，同比增長(zhǎng)37.95%。
公司年度報(bào)告披露后有退市風(fēng)險(xiǎn)警告或終止上市的，應(yīng)當(dāng)披露退市風(fēng)險(xiǎn)警告或者終止上市的原因。
□適用 √不適用
證券代碼：603682 證券簡(jiǎn)稱：錦河商業(yè)管理 公告編號(hào)：2023-007
上海金河商業(yè)管理有限公司
第四屆董事會(huì)第十七屆會(huì)議決議公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。
一、董事會(huì)會(huì)議召開情況
(一)本次董事會(huì)會(huì)議的召開符合《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。
(二)董事會(huì)會(huì)議通知和議案材料 2023 2月17日，全體董事以書面和電子郵件的形式交付。
(三)董事會(huì)會(huì)議 2023 2月27日，結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)通訊的方式召開。
(四)董事會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)參加董事會(huì) 9 實(shí)際參與董事的人 9 人。
(五)董事會(huì)會(huì)議由董事長(zhǎng)郁敏軍女士主持。
二、董事會(huì)會(huì)議審議情況
(一)審議通過《2022年董事會(huì)工作報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司2022年董事會(huì)工作報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(二)審議通過《2022年總經(jīng)理工作報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
(三)審議通過《2022年獨(dú)立董事報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司2022年獨(dú)立董事報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(四)審議通過《董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)2022年度履職報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
《上海金河商業(yè)管理有限公司董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)2022年度業(yè)績(jī)報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(五)審議通過《2022年年度報(bào)告及摘要》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
2022年年度報(bào)告全文及摘要發(fā)表在公司指定信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(六)審議通過《2022年財(cái)務(wù)決算報(bào)告》和《2023年預(yù)算報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《2022年財(cái)務(wù)決算報(bào)告》和《2023年預(yù)算報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(七)審議通過《2022年年度利潤(rùn)分配計(jì)劃》
同意公司2022年暫不實(shí)施現(xiàn)金分紅，暫不實(shí)施資本公積金轉(zhuǎn)股本。
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
獨(dú)立董事對(duì)此事發(fā)表了獨(dú)立意見。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站發(fā)布了《2022年不分配利潤(rùn)的公告》（www.sse.com.cn）
(八)審議通過《2022年度社會(huì)責(zé)任報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
《公司2022年度社會(huì)責(zé)任報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(九)審議通過《2022年內(nèi)部控制評(píng)估報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
《上海金河商業(yè)管理有限公司2022年內(nèi)部控制評(píng)估報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十)審議通過《2022年內(nèi)控審計(jì)報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
《上海金河商業(yè)管理有限公司2022年內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十一)審議通過《關(guān)于公司2023年日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)期的議案》
三名關(guān)聯(lián)董事回避表決，六名非關(guān)聯(lián)董事參加表決。
表決結(jié)果:6票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
獨(dú)立董事提前就此事發(fā)表了認(rèn)可意見和獨(dú)立意見。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于2023年日常關(guān)聯(lián)交易的公告》、《中信建設(shè)投資證券有限公司關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年關(guān)聯(lián)交易實(shí)施及2023年日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)期的驗(yàn)證意見》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十二)審議通過《關(guān)于公司2023年向金融機(jī)構(gòu)和非金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)綜合授信額度的議案》
為進(jìn)一步拓寬融資渠道，優(yōu)化融資結(jié)構(gòu)，確保公司業(yè)務(wù)發(fā)展所需資金，公司計(jì)劃在2023年向金融機(jī)構(gòu)和非金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)不超過8億元的綜合信用，包括貸款、銀行承兌匯票、擔(dān)保等信用品種，最終以金融機(jī)構(gòu)和非金融機(jī)構(gòu)實(shí)際批準(zhǔn)的信用額度為準(zhǔn)。具體的融資金額由公司根據(jù)運(yùn)營(yíng)資金的實(shí)際需要確定。授信期內(nèi)，授信額度可回收利用。為方便處理，請(qǐng)股東大會(huì)授權(quán)董事會(huì)在上述信用額度范圍內(nèi)確定具體的融資金額和擔(dān)保事項(xiàng)，由經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)處理。
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于公司2023年向金融機(jī)構(gòu)和非金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)綜合信用額度的公告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十三)審議通過《關(guān)于公司2023年為控股子公司提供融資租賃合同履約擔(dān)保的議案》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
獨(dú)立董事對(duì)此事發(fā)表了獨(dú)立意見。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于公司2023年為控股子公司提供融資租賃合同履約擔(dān)保的公告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十四)審議通過《關(guān)于公司2022年募集資金存放和實(shí)際使用的專項(xiàng)報(bào)告》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
獨(dú)立董事對(duì)此事發(fā)表了獨(dú)立意見。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于公司2022年募集資金儲(chǔ)存和實(shí)際使用的專項(xiàng)報(bào)告》、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存使用專項(xiàng)報(bào)告的認(rèn)證報(bào)告、《中信建設(shè)投資證券有限公司關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存和使用的專項(xiàng)驗(yàn)證報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十五)審議通過了《關(guān)于募集資金投資項(xiàng)目完成并將節(jié)余募集資金永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的議案》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
獨(dú)立董事對(duì)此事發(fā)表了獨(dú)立意見。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于籌集資金投資項(xiàng)目結(jié)束并永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的公告》、中信建設(shè)投資證券有限公司在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于金河商業(yè)管理募集資金投資項(xiàng)目完成并永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的驗(yàn)證意見》（www.sse.com.cn）。
(十六)審議通過《關(guān)于利用閑置自有資金購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品的議案》
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
獨(dú)立董事對(duì)此事發(fā)表了獨(dú)立意見。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于利用閑置自有資金購(gòu)買金融產(chǎn)品的公告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(十七)審議通過《關(guān)于召開公司2022年年度股東大會(huì)的議案》
根據(jù)《公司法》、《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，全體董事同意在法定時(shí)間內(nèi)召開公司2022年年度股東大會(huì)，具體召開時(shí)間另行通知?！蛾P(guān)于召開公司2022年年度股東大會(huì)的通知》將在公司指定信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上公布（www.sse.com.cn），請(qǐng)關(guān)注投資者。
投票結(jié)果：9票贊成，0票反對(duì)，0票棄權(quán)。
三、網(wǎng)上公告附件
1、獨(dú)立董事對(duì)公司第四屆董事會(huì)第十七次會(huì)議審議的獨(dú)立意見；
2、獨(dú)立董事對(duì)公司第四屆董事會(huì)第十七次會(huì)議審議有關(guān)事項(xiàng)的事先認(rèn)可意見；
3、獨(dú)立董事關(guān)于公司對(duì)外擔(dān)保的專項(xiàng)說明；
4、中信建投證券有限公司關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年關(guān)聯(lián)交易執(zhí)行情況及2023年日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)期情況的核查意見；
5、中信建投證券有限公司關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存使用情況的專項(xiàng)核查報(bào)告；
6、中信建設(shè)投資證券有限公司關(guān)于金河商業(yè)管理募集資金投資項(xiàng)目完成并永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的驗(yàn)證意見；
7、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存使用專項(xiàng)報(bào)告的認(rèn)證報(bào)告；
8、上海證券交易所要求的其他文件。
特此公告。
上海金河商業(yè)管理有限公司董事會(huì)
2023年2月28日
證券代碼：603682 證券簡(jiǎn)稱：錦河商業(yè)管理 公告編號(hào)：2023-008
上海金河商業(yè)管理有限公司
第四屆監(jiān)事會(huì)第十五次會(huì)議決議公告
公司監(jiān)事會(huì)和全體監(jiān)事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。
一、監(jiān)事會(huì)會(huì)議召開情況
(一)本次監(jiān)事會(huì)會(huì)議的召開符合《公司法》和《公司章程》的有關(guān)規(guī)定。
(二)本次監(jiān)事會(huì)會(huì)議的通知和議案材料 2023年2月17日以書面形式送達(dá)全體監(jiān)事。
(三)本次監(jiān)事會(huì)會(huì)議 2023年2月27日，現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合通訊表決舉行。
(四)監(jiān)事會(huì)議應(yīng)當(dāng)參加表決 3 實(shí)際參與監(jiān)事表決的人 3 人。
(五)監(jiān)事會(huì)會(huì)議由監(jiān)事會(huì)主席江玉萍女士主持。
二、監(jiān)事會(huì)會(huì)議審議情況
(一)審議通過《2022年監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告》
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《上海金河商業(yè)管理有限公司2022年監(jiān)事會(huì)工作報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(二)審議通過《2022年年度報(bào)告及摘要》
公司監(jiān)事在全面了解和審查公司2022年年度報(bào)告后，認(rèn)為公司2022年年度報(bào)告的編制和審查程序符合法律法規(guī)、公司章程等相關(guān)規(guī)定，公司2022年年度報(bào)告真實(shí)客觀地反映了公司當(dāng)前的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。所有監(jiān)事保證公司2022年年度報(bào)告中包含的信息不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。在編制和審查公司2022年年度報(bào)告的過程中，未發(fā)現(xiàn)公司相關(guān)參與者違反保密規(guī)定。
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
2022年年度報(bào)告全文及摘要發(fā)表在公司指定信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(三)審議通過《2022年年度利潤(rùn)分配計(jì)劃》
2022年，公司暫不分配利潤(rùn)，暫不將資本公積金轉(zhuǎn)換為股本。公司2022年利潤(rùn)分配計(jì)劃綜合考慮了公司的利潤(rùn)狀況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要，符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的利潤(rùn)分配政策，有利于公司的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，不損害公司和股東，特別是少數(shù)股東的利益。利潤(rùn)分配計(jì)劃的制定和審查程序符合公司章程的規(guī)定。
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《2022年度不利潤(rùn)分配公告發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）
(四)審議通過《2022年財(cái)務(wù)決算報(bào)告》和《2023年預(yù)算報(bào)告》
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
本議案仍需提交股東大會(huì)審議。
《2022年財(cái)務(wù)決算報(bào)告》和《2023年預(yù)算報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(五)審議通過《關(guān)于公司2022年募集資金存放和實(shí)際使用的專項(xiàng)報(bào)告》
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于公司2022年募集資金儲(chǔ)存和實(shí)際使用的專項(xiàng)報(bào)告》、立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存使用專項(xiàng)報(bào)告的認(rèn)證報(bào)告、《中信建設(shè)投資證券有限公司關(guān)于上海金河商業(yè)管理有限公司2022年募集資金儲(chǔ)存和使用的專項(xiàng)驗(yàn)證報(bào)告》發(fā)表在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上（www.sse.com.cn）。
(六)審議通過《關(guān)于募集資金投資項(xiàng)目結(jié)項(xiàng)，永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金節(jié)余募集資金的議案》
投票結(jié)果:3票同意，0票同意 票反對(duì)、0 票棄權(quán)。
《上海金河商業(yè)管理有限公司關(guān)于籌集資金投資項(xiàng)目結(jié)束并永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的公告》、中信建設(shè)投資證券有限公司在公司指定的信息披露媒體和上海證券交易所網(wǎng)站上發(fā)布了《關(guān)于金河商業(yè)管理募集資金投資項(xiàng)目完成并永久補(bǔ)充營(yíng)運(yùn)資金的驗(yàn)證意見》（www.sse.com.cn）。
特此公告。
上海金河商業(yè)管理有限公司監(jiān)事會(huì)
2023年2月28日
證券代碼：603682 證券簡(jiǎn)稱：錦河商業(yè)管理 公告編號(hào)：2023-009
上海金河商業(yè)管理有限公司
2022年不分配利潤(rùn)的公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
● 考慮到公司自身的外部環(huán)境和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，公司制定了2022年利潤(rùn)分配計(jì)劃：暫時(shí)不分配利潤(rùn)，暫時(shí)不將資本公積金轉(zhuǎn)換為股本。
一、2022年不分配利潤(rùn)的原因及相關(guān)情況說明
公司第四屆董事會(huì)第十三次會(huì)議和2022年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了《2022年半年利潤(rùn)分配計(jì)劃》，同意公司計(jì)劃在2022年半年實(shí)施股權(quán)分配登記日的總股本基礎(chǔ)上分配利潤(rùn)。利潤(rùn)分配方案如下:公司計(jì)劃將現(xiàn)金紅利2.20(含稅)分配給所有股東每10股。截至2022年6月30日，公司總股本為472、500、000 計(jì)算并計(jì)算發(fā)行現(xiàn)金紅利的總額 103,950,000.00 元(含稅)。2022年9月22日，公司披露了《公司2022年半年股權(quán)分配實(shí)施公告》(2022-051)，現(xiàn)金紅利發(fā)放日為2022年9月29日。
根據(jù)立信會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)出具的《審計(jì)報(bào)告》，公司(母公司)2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)144、048、810.62元。根據(jù)《公司法》、《公司章程》等有關(guān)規(guī)定，法定公積金14、404、881.06元按母公司凈利潤(rùn)10%提取，年初母公司未分配利潤(rùn)213、230、543.76元，截止日期 2022年12月31日，母公司未分配利潤(rùn)為238、924、473.32元。考慮到公司自身的外部環(huán)境和業(yè)務(wù)發(fā)展需求，公司制定了2022年利潤(rùn)分配計(jì)劃：暫時(shí)不分配利潤(rùn)，暫時(shí)不將資本公積金轉(zhuǎn)換為股本。
利潤(rùn)分配計(jì)劃仍需提交股東大會(huì)審議。
二是公司履行的決策程序
(一)董事會(huì)會(huì)議的召開、審議和表決
2023年2月27日，公司召開第四屆董事會(huì)第十七次會(huì)議，審議通過了《2022年利潤(rùn)分配計(jì)劃》
(二)獨(dú)立董事意見
公司2022 年度利潤(rùn)分配計(jì)劃綜合考慮了公司的利潤(rùn)狀況、業(yè)務(wù)發(fā)展需要和股東的合理回報(bào)，符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程規(guī)定的利潤(rùn)分配政策，有利于公司的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，不損害公司和股東的利益。同意公司的《2022年年度利潤(rùn)分配計(jì)劃》，并同意將該計(jì)劃的形成計(jì)劃提交股東大會(huì)審議。
(三)監(jiān)事會(huì)意見
公司2022年利潤(rùn)分配計(jì)劃綜合考慮公司利潤(rùn)狀況、業(yè)務(wù)發(fā)展需要、股東合理回報(bào)，符合相關(guān)法律法規(guī)和公司章程，有利于公司的可持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，不損害公司和股東，特別是少數(shù)股東的利益。利潤(rùn)分配計(jì)劃的制定和審查程序符合公司章程的規(guī)定。
三、相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示
利潤(rùn)分配方案綜合考慮了公司的利潤(rùn)狀況、業(yè)務(wù)發(fā)展需求、股東的合理回報(bào)，不會(huì)影響公司的正常經(jīng)營(yíng)和長(zhǎng)期發(fā)展。
利潤(rùn)分配計(jì)劃應(yīng)在實(shí)施前提交股東大會(huì)審議批準(zhǔn)。請(qǐng)理性判斷投資者，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。
特此公告。
上海金河商業(yè)管理有限公司董事會(huì)
2023年2月28日
證券代碼：603682 證券簡(jiǎn)稱：錦河商業(yè)管理 公告編號(hào)：2023-010
上海金河商業(yè)管理有限公司
關(guān)于2023年日常關(guān)聯(lián)交易的公告
公司董事會(huì)和全體董事保證公告內(nèi)容不存在虛假記錄、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性承擔(dān)個(gè)人和連帶責(zé)任。
重要內(nèi)容提示：
● 是否需要提交股東大會(huì)審議
● 公司2023年與關(guān)聯(lián)方進(jìn)行的日常關(guān)聯(lián)交易符合公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，交易遵循公平合理的定價(jià)原則。預(yù)計(jì)關(guān)聯(lián)交易金額占2022年底經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對(duì)值的5%以上，主要是公司正常經(jīng)營(yíng)需要造成的。預(yù)計(jì)大多數(shù)相關(guān)交易業(yè)務(wù)將銷售商品和提供服務(wù)，預(yù)計(jì)將增加公司的營(yíng)業(yè)收入，不會(huì)影響公司的獨(dú)立性，也不會(huì)更大地依賴關(guān)聯(lián)方。
1.日常關(guān)聯(lián)交易的基本情況
(一)執(zhí)行日常關(guān)聯(lián)交易的審議程序
2023年2月27日，上海金河商業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)召開第四屆董事會(huì)第十七次會(huì)議，根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，審議通過了《關(guān)于2023年日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)期的議案》。
獨(dú)立董事事事先認(rèn)可相關(guān)交易事項(xiàng)，并發(fā)表以下獨(dú)立意見：1、2023年，公司與關(guān)聯(lián)方的日常關(guān)聯(lián)交易符合公司實(shí)際經(jīng)營(yíng)的需要。交易遵循公平、公正、公平的原則，定價(jià)公平合理。與2022年相比，關(guān)聯(lián)交易金額增加主要是由于公司的正常經(jīng)營(yíng)需要，不會(huì)損害公司和中小股東的利益，也不會(huì)影響公司的獨(dú)立性。同意公司2023年日常關(guān)聯(lián)交易的預(yù)期。2、在審議《關(guān)于2023年日常關(guān)聯(lián)交易預(yù)期的議案》時(shí)，公司董事會(huì)回避表決，表決程序合法。
本次日常相關(guān)交易仍需提交股東大會(huì)。
(二)2022年日常關(guān)聯(lián)交易的預(yù)期和執(zhí)行情況
根據(jù)公司的實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要， 預(yù)計(jì)2022年日常關(guān)聯(lián)交易如下：
單位：萬元
■
注1：2022年，公司與上海德銀物業(yè)管理有限公司的關(guān)聯(lián)交易金額為0.04萬元，上述關(guān)聯(lián)交易金額較小。根據(jù)《上海證券交易所股票上市規(guī)則》、《自律監(jiān)管指引》第5號(hào)、公司制定的關(guān)聯(lián)交易管理制度等內(nèi)部控制制度，無需股東大會(huì)和董事會(huì)審議，相關(guān)交易已履行公司內(nèi)部審批程序。不損害公司和中小股東的利益；
注2：公司與北京金悅商業(yè)管理有限公司、上海豐明物業(yè)管理有限公司2022年實(shí)際相關(guān)交易金額大于預(yù)期金額，超過部分金額較小，根據(jù)上海證券交易所股票上市規(guī)則、自律監(jiān)管指南5交易及相關(guān)交易，公司制定相關(guān)交易管理制度，無需股東大會(huì)和董事會(huì)審議，相關(guān)相關(guān)交易已完成公司內(nèi)部審批程序，不損害公司和中小股東的利益；
注3：上海錦河房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“錦河經(jīng)紀(jì)”)、上海霞錦實(shí)業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“上海霞錦”)、上海金梅實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“上海金梅”）向金河商業(yè)管理及其子公司發(fā)出通知。上海霞金、上海金梅實(shí)業(yè)委托金及經(jīng)紀(jì)人向金河商業(yè)管理及其子公司（以下簡(jiǎn)稱金河商業(yè)管理）結(jié)算相關(guān)委托管理報(bào)酬，據(jù)此，金和商管預(yù)計(jì)2022年金和經(jīng)紀(jì)統(tǒng)籌關(guān)聯(lián)交易金額300.00萬元。2022年，由于上述主體調(diào)整了物業(yè)管理模式，分別與金河商業(yè)管理局簽訂了委托管理協(xié)議，并分別結(jié)算，明確相關(guān)協(xié)議是承擔(dān)之前的合作關(guān)系。因此，金河商業(yè)管理將于2022年初將金河經(jīng)紀(jì)關(guān)聯(lián)交易的預(yù)期金額用于上述金河經(jīng)紀(jì)、上海霞錦、上海錦梅的關(guān)聯(lián)交易，符合金河商業(yè)管理的實(shí)際業(yè)務(wù)，金河商業(yè)管理與上海霞錦、上海錦梅的關(guān)聯(lián)交易金額較小。因此，金河商業(yè)管理將于2022年初將金河經(jīng)紀(jì)相關(guān)交易的預(yù)期金額用于上述金河經(jīng)紀(jì)、上海霞錦、上海錦梅的相關(guān)交易，符合金河商業(yè)管理的實(shí)際業(yè)務(wù)，金河商業(yè)管理與上海霞錦、上海錦梅的相關(guān)交易金額較小。相關(guān)交易已履行公司內(nèi)部審批程序，不損害公司和中小股東的利益；
注4：華盛國(guó)際房地產(chǎn)開發(fā)（上海）有限公司、上海大輝房地產(chǎn)管理有限公司、北京宏英房地產(chǎn)管理有限公司是公司2022年的新關(guān)聯(lián)方。公司已相應(yīng)預(yù)測(cè)，公司與上述關(guān)聯(lián)方的實(shí)際關(guān)聯(lián)交易金額未超過預(yù)期金額。
(三)2023年日常關(guān)聯(lián)交易的預(yù)期金額和類別
單位：萬元
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說明：
表中： 1、2023年1月31日選擇“今年年初至披露日與關(guān)聯(lián)方累計(jì)交易金額”中的“披露日”， “今年年初至披露日與關(guān)聯(lián)方累計(jì)交易金額”未經(jīng)審計(jì)。2、關(guān)聯(lián)方向公司提供的住宿、會(huì)議服務(wù)等服務(wù)是關(guān)聯(lián)方交易的住宿服務(wù)。為加強(qiáng)公司選擇住宿服務(wù)提供商的靈活性和獨(dú)立性，公司統(tǒng)籌管理住宿服務(wù)相關(guān)交易金額，適用于2023年公司預(yù)期的所有相關(guān)住宿服務(wù)金額。截至2023年1月31日，北京安平恒美藝術(shù)有限公司和上海鉑鼎物業(yè)管理有限公司分別為1.66萬元和0.04萬元提供住宿服務(wù)；3、在上表中，“2022年實(shí)際發(fā)生的金額占同類業(yè)務(wù)的比例(%)”為0.00%，屬于尾差。
二、關(guān)聯(lián)方介紹及關(guān)聯(lián)關(guān)系
1、浦東有限公司上海廣播電視有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪、董事陸靜偉分別擔(dān)任上海廣播電視浦東有限公司董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、董事，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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2、南京廣電錦河投資管理有限公司
公司董事胡貝擔(dān)任南京廣播電視金河投資管理有限公司董事、副董事長(zhǎng)，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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3、上海金河房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
上海金和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司控股股東上海金和投資集團(tuán)有限公司控制其他企業(yè)，公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍擔(dān)任上海金和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司執(zhí)行董事，構(gòu)成上海證券交易所股票上市規(guī)則的關(guān)聯(lián)法人，基本情況如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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4、北京錦越商業(yè)管理有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪分別擔(dān)任北京金悅商業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)、董事兼總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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5、上海浙江企業(yè)管理有限公司
董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍及其母親吳曉梅、董事陸靜偉分別擔(dān)任上海浙江金企業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)、董事、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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6、上海盛旭企業(yè)管理咨詢有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪分別擔(dān)任上海盛旭企業(yè)管理咨詢有限公司董事長(zhǎng)、董事兼總經(jīng)理。構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的關(guān)聯(lián)法人，基本情況如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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7、北京錫閣物業(yè)管理有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪分別擔(dān)任北京錫閣物業(yè)管理有限公司董事、總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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8、上海一里物業(yè)管理有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、公司董事余敏軍、董事長(zhǎng)余敏軍的母親吳曉梅分別擔(dān)任上海一里物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)、董事、總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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9、上海鉑鼎物業(yè)管理有限公司
公司董事陸靜偉、監(jiān)事張毅、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍的母親吳曉梅分別擔(dān)任上海金鼎物業(yè)管理有限公司的董事、董事、總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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10、上海百舍企業(yè)管理有限公司
上海盛旭企業(yè)管理咨詢有限公司全資子公司、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪分別擔(dān)任上海百舍企業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)、董事，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的關(guān)聯(lián)法人，基本情況如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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11、上海豐明物業(yè)管理有限公司
公司董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍、董事余敏琪分別擔(dān)任上海豐明物業(yè)管理有限公司董事長(zhǎng)、董事兼總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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上一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下：
單位：萬元
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12、上海一成公寓管理有限公司
公司董事陸靜偉、監(jiān)事張毅、董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理余敏軍的母親吳曉梅分別擔(dān)任上海一成公寓管理有限公司的董事、董事、總經(jīng)理，構(gòu)成《上海證券交易所股票上市規(guī)則》規(guī)定的相關(guān)法人?；厩闆r如下：
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最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度的主要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)如下:(20版)
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