本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
特別風(fēng)險(xiǎn)提示：
截至本公告日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額407.47億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的282.46%，請(qǐng)投資者關(guān)注有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。
一、擔(dān)保情況
2020年公司子公司貴州錦盛置業(yè)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“貴州錦盛”）向中國(guó)光大銀行股份有限公司貴陽(yáng)分行借款20,000萬(wàn)元，期限36個(gè)月，公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，擔(dān)保金額20,000萬(wàn)元。2022年12月有關(guān)融資余額4,168萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)協(xié)商融資期限增加13個(gè)月，擔(dān)保條件不變，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)（詳見(jiàn)公司2022年12月17日披露的《關(guān)于為貴州錦盛等公司提供擔(dān)保的進(jìn)展公告》，公告編號(hào)：2022-217）。目前有關(guān)融資余額2,968萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)協(xié)商融資期限進(jìn)一步增加12個(gè)月，擔(dān)保條件不變，擔(dān)保期限相應(yīng)延長(zhǎng)。
公司2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過(guò)了《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的議案》，同意為上述公司提供擔(dān)保。有關(guān)情況詳見(jiàn)2022年10月31日和11月19日刊登于《中國(guó)證券報(bào)》、《證券時(shí)報(bào)》、《上海證券報(bào)》、《證券日?qǐng)?bào)》以及深圳證券交易所網(wǎng)站和巨潮資訊網(wǎng)上的《關(guān)于2023年度擔(dān)保額度的公告》和《2022年第五次臨時(shí)股東大會(huì)決議公告》相關(guān)公告。
二、擔(dān)保額度使用情況
注1：有關(guān)額度為資產(chǎn)負(fù)債率超過(guò)70%的子公司可使用擔(dān)?？傤~；
注2：本次為貴州錦盛擔(dān)保為延長(zhǎng)原有擔(dān)保期限，已擔(dān)保金額不變化。
三、被擔(dān)保人基本情況
貴州錦盛置業(yè)有限公司
成立日期：2019年1月30日
注冊(cè)地點(diǎn)：貴州雙龍航空港經(jīng)濟(jì)區(qū)龍洞堡大道東側(cè)、龍水路北側(cè)中南·海棠集綜合體建設(shè)項(xiàng)目
法定代表人：陸旅賓
注冊(cè)資本：人民幣5,000萬(wàn)元
主營(yíng)業(yè)務(wù)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；物業(yè)管理；房地產(chǎn)中介服務(wù)（不含評(píng)估）；自有房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；停車(chē)場(chǎng)管理；房地產(chǎn)租賃經(jīng)營(yíng)。
股東情況：
信用情況：不是失信責(zé)任主體，信用情況良好。
關(guān)聯(lián)關(guān)系：公司、持有公司5%以上股份的股東及公司董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員與有關(guān)公司其他股東無(wú)關(guān)聯(lián)關(guān)系。
財(cái)務(wù)情況：
單位：萬(wàn)元
四、擔(dān)保協(xié)議的主要內(nèi)容
1、擔(dān)保主要內(nèi)容：公司提供連帶責(zé)任保證，擔(dān)保金額2,968萬(wàn)元。
2、擔(dān)保范圍：有關(guān)借款項(xiàng)下的應(yīng)向貸款行償還或支付的貸款本金、利息（包含法定利息、約定利息及罰息）、復(fù)利、違約金、損害賠償金、保管擔(dān)保財(cái)產(chǎn)和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用、公證費(fèi)用、執(zhí)行費(fèi)用等）和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用。
3、保證期限：債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。
五、董事會(huì)意見(jiàn)
為有關(guān)公司提供擔(dān)保，是基于上述公司的業(yè)務(wù)需要。提供擔(dān)保不增加公司風(fēng)險(xiǎn)，不損害公司及股東利益。
六、累計(jì)對(duì)外擔(dān)保數(shù)量及逾期擔(dān)保的數(shù)量
截至本公告日，公司及控股子公司對(duì)外擔(dān)保余額407.47億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的282.46%。其中公司及控股子公司對(duì)合并報(bào)表外主體提供的擔(dān)保余額69.21億元，占公司最近一期經(jīng)審計(jì)歸屬上市公司股東的股東權(quán)益的47.98%；涉及訴訟的擔(dān)保余額24.16億元。
七、備查文件
1、相關(guān)協(xié)議。
特此公告。
江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
董事會(huì)
二〇二三年九月十六日
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