金融界11月15日消息 據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局，1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資95922億元，同比下降9.3%；其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。
1—10月份，商品房銷售面積92579萬平方米，同比下降7.8%，其中住宅銷售面積下降6.8%。商品房銷售額97161億元，下降4.9%，其中住宅銷售額下降3.7%。
10月末，商品房待售面積64835萬平方米，同比增長(zhǎng)18.1%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.7%。1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金107345億元，同比下降13.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款13117億元，下降11.0%；利用外資37億元，下降40.3%；自籌資金34781億元，下降21.4%；定金及預(yù)收款36596億元，下降10.4%；個(gè)人按揭貸款18506億元，下降7.6%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—10月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資95922億元，同比下降9.3%；其中，住宅投資72799億元，下降8.8%。
1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積822895萬平方米，同比下降7.3%。其中，住宅施工面積579361萬平方米，下降7.7%。房屋新開工面積79177萬平方米，下降23.2%。其中，住宅新開工面積57659萬平方米，下降23.6%。房屋竣工面積55151萬平方米，增長(zhǎng)19.0%。其中，住宅竣工面積40079萬平方米，增長(zhǎng)19.3%。
二、商品房銷售和待售情況
1—10月份，商品房銷售面積92579萬平方米，同比下降7.8%，其中住宅銷售面積下降6.8%。商品房銷售額97161億元，下降4.9%，其中住宅銷售額下降3.7%。
10月末，商品房待售面積64835萬平方米，同比增長(zhǎng)18.1%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.7%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金107345億元，同比下降13.8%。其中，國(guó)內(nèi)貸款13117億元，下降11.0%；利用外資37億元，下降40.3%；自籌資金34781億元，下降21.4%；定金及預(yù)收款36596億元，下降10.4%；個(gè)人按揭貸款18506億元，下降7.6%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.40。
表12023年1-10月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標(biāo)
絕對(duì)量
同比增長(zhǎng)（%）
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）
95922
-9.3
其中：住宅
72799
-8.8
辦公樓
3794
-9.7
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
6892
-17.3
房屋施工面積（萬平方米）
822895
-7.3
其中：住宅
579361
-7.7
辦公樓
32459
-5.7
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
71391
-9.5
房屋新開工面積（萬平方米）
79177
-23.2
其中：住宅
57659
-23.6
辦公樓
2143
-20.0
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
5369
-23.2
房屋竣工面積（萬平方米）
55151
19.0
其中：住宅
40079
19.3
辦公樓
1576
11.0
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
3883
3.2
商品房銷售面積（萬平方米）
92579
-7.8
其中：住宅
79386
-6.8
辦公樓
2099
-12.6
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
4973
-15.1
商品房銷售額（億元）
97161
-4.9
其中：住宅
86502
-3.7
辦公樓
2832
-17.3
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
5263
-13.0
商品房待售面積（萬平方米）
64835
18.1
其中：住宅
31362
19.7
辦公樓
4751
20.0
商業(yè)營(yíng)業(yè)用房
14020
13.8
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元）
107345
-13.8
其中：國(guó)內(nèi)貸款
13117
-11.0
利用外資
37
-40.3
自籌資金
34781
-21.4
定金及預(yù)收款
36596
-10.4
個(gè)人按揭貸款
18506
-7.6
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表22023年1-10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地區(qū)
投資額（億元）
同比增長(zhǎng)（%）
住宅
住宅
全國(guó)總計(jì)
95922
72799
-9.3
-8.8
東部地區(qū)
56970
41917
-4.8
-4.6
中部地區(qū)
18603
15210
-8.7
-7.3
西部地區(qū)
17685
13598
-19.0
-17.8
東北地區(qū)
2665
2073
-26.7
-28.8
表32023年1-10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地區(qū)
商品房銷售面積
商品房銷售額
絕對(duì)數(shù)（萬平方米）
同比增長(zhǎng)（%）
絕對(duì)數(shù)（億元）
同比增長(zhǎng)（%）
全國(guó)總計(jì)
92579
-7.8
97161
-4.9
東部地區(qū)
42307
-6.1
59820
-3.7
中部地區(qū)
23828
-11.4
17525
-9.6
西部地區(qū)
23122
-7.8
17455
-3.3
東北地區(qū)
3321
-2.8
2362
-8.7
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