金融界11月27日消息 據(jù)中指研究院，11月樓市成交量整體同環(huán)比均下降。一線成交面積環(huán)比小幅上漲1.23%，上海本月漲幅最大，為12.31%，北京下跌18.86%。二線整體環(huán)比下降18.01%，其中武漢跌幅顯著，為58.71%。
▍一線城市：環(huán)比小幅上漲，同比降幅顯著
11月，一線城市成交面積整體環(huán)比小幅上漲，同比降幅顯著，為29.22%；分城市來(lái)看，上海本月環(huán)比漲幅最大，為12.31%；深圳次之，為8.58%；北京環(huán)比降幅顯著，為18.86%。同比來(lái)看，北京、上海降幅較為明顯，分別為18.92%和38.9%；深圳同比上漲，漲幅為8.8%。（注：本月廣州因不可抗力因素導(dǎo)致交易數(shù)據(jù)缺少3天，故不加入本月整體分析范圍）
表：一線城市成交面積同環(huán)比情況
▍二三四線城市：二線城市同環(huán)比均下降，三四線城市環(huán)比略漲，同比下降
11月，二線代表城市成交面積同環(huán)比分別下降19.79%和18.01%。其中，武漢環(huán)比跌幅最大，為58.71%，南寧環(huán)比漲幅最高，為31.08%。三四線代表城市成交量環(huán)比小幅上漲，漲幅為2.78%，同比下跌，跌幅為26.78%。其中揚(yáng)州和惠州環(huán)比上漲顯著，漲幅分別為64.17%和63.45%。東莞、梅州和眉山環(huán)比跌幅顯著，分別為41.37%、30.51%和58.91%。
圖：二三線重點(diǎn)城市成交面積環(huán)比漲跌幅
▍庫(kù)存：庫(kù)存總量略有上漲
監(jiān)測(cè)的8個(gè)代表城市庫(kù)存面積環(huán)比整體上漲3.45% 。除廣州外，其余7個(gè)城市庫(kù)存環(huán)比均上漲。其中，上海庫(kù)存漲幅最大，為10.83%；廣州庫(kù)庫(kù)存環(huán)比下跌0.67%。
圖：2010年以來(lái)8個(gè)代表城市庫(kù)存水平
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