金融界12月15日消息 據(jù)國家統(tǒng)計局，1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資104045億元，同比下降9.4%；其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。
1—11月份，商品房銷售面積100509萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元，下降5.2%，其中住宅銷售額下降4.3%。
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117044億元，同比下降13.4%。
一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況
1—11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資104045億元，同比下降9.4%（按可比口徑計算）；其中，住宅投資78852億元，下降9.0%。
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積831345萬平方米，同比下降7.2%。其中，住宅施工面積585309萬平方米，下降7.6%。房屋新開工面積87456萬平方米，下降21.2%。其中，住宅新開工面積63737萬平方米，下降21.5%。房屋竣工面積65237萬平方米，增長17.9%。其中，住宅竣工面積47581萬平方米，增長18.5%。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積100509萬平方米，同比下降8.0%，其中住宅銷售面積下降7.3%。商品房銷售額105318億元，下降5.2%，其中住宅銷售額下降4.3%。
11月末，商品房待售面積65385萬平方米，同比增長18.0%。其中，住宅待售面積增長20.4%。
三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—11月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金117044億元，同比下降13.4%。其中，國內(nèi)貸款14227億元，下降9.8%；利用外資42億元，下降35.1%；自籌資金38505億元，下降20.3%；定金及預(yù)收款39583億元，下降10.9%；個人按揭貸款19982億元，下降8.1%。
四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)
11月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.42。
表12023年1-11月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況
指標
絕對量
同比增長（%）
房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）
104045
-9.4
其中：住宅
78852
-9.0
辦公樓
4145
-10.0
商業(yè)營業(yè)用房
7493
-16.9
房屋施工面積（萬平方米）
831345
-7.2
其中：住宅
585309
-7.6
辦公樓
32665
-5.7
商業(yè)營業(yè)用房
71970
-9.4
房屋新開工面積（萬平方米）
87456
-21.2
其中：住宅
63737
-21.5
辦公樓
2320
-19.1
商業(yè)營業(yè)用房
5893
-21.7
房屋竣工面積（萬平方米）
65237
17.9
其中：住宅
47581
18.5
辦公樓
1805
5.5
商業(yè)營業(yè)用房
4539
0.7
商品房銷售面積（萬平方米）
100509
-8.0
其中：住宅
85964
-7.3
辦公樓
2280
-11.5
商業(yè)營業(yè)用房
5493
-13.9
商品房銷售額（億元）
105318
-5.2
其中：住宅
93646
-4.3
辦公樓
3088
-15.1
商業(yè)營業(yè)用房
5772
-11.9
商品房待售面積（萬平方米）
65385
18.0
其中：住宅
31813
20.4
辦公樓
4764
17.8
商業(yè)營業(yè)用房
14069
13.7
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金（億元）
117044
-13.4
其中：國內(nèi)貸款
14227
-9.8
利用外資
42
-35.1
自籌資金
38505
-20.3
定金及預(yù)收款
39583
-10.9
個人按揭貸款
19982
-8.1
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表22023年1-11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況
地區(qū)
投資額（億元）
同比增長（%）
住宅
住宅
全國總計
104045
78852
-9.4
-9.0
東部地區(qū)
62103
45601
-5.1
-5.0
中部地區(qū)
20018
16381
-9.0
-7.6
西部地區(qū)
19049
14626
-19.1
-18.1
東北地區(qū)
2876
2244
-25.5
-27.4
表32023年1-11月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況
地區(qū)
商品房銷售面積
商品房銷售額
絕對數(shù)（萬平方米）
同比增長（%）
絕對數(shù)（億元）
同比增長（%）
全國總計
100509
-8.0
105318
-5.2
東部地區(qū)
46148
-6.3
64872
-4.3
中部地區(qū)
25607
-12.2
18853
-10.2
西部地區(qū)
25132
-7.2
19023
-2.8
東北地區(qū)
3622
-3.4
2571
-8.8
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