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我們公司及股東會(huì)全體人員確保信息公開(kāi)具體內(nèi)容的實(shí)際、精準(zhǔn)和詳細(xì)，并沒(méi)有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司（下稱“企業(yè)”）于2022年4月12日舉辦第二屆股東會(huì)第十一次大會(huì)，表決通過(guò)《關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款并由實(shí)際控制人提供擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的議案》，為了解決易瑞生物科技樓建設(shè)中的融資需求，允許公司向農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司深圳國(guó)貿(mào)分行（下稱“農(nóng)行國(guó)貿(mào)中心分行”）申請(qǐng)項(xiàng)目借款，同時(shí)提交2022年第二次股東大會(huì)決議審核通過(guò)。主要內(nèi)容詳細(xì)《關(guān)于公司以自有資產(chǎn)抵押向銀行申請(qǐng)項(xiàng)目貸款并由實(shí)際控制人提供擔(dān)保暨關(guān)聯(lián)交易的公告》。

2022年12月，公司和農(nóng)行國(guó)貿(mào)中心分行從此項(xiàng)目投資簽訂了《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同》《抵押合同》等，公司實(shí)際控制人朱海先生與農(nóng)行國(guó)貿(mào)中心分行簽署《最高額保證合同》。依據(jù)上述合同書(shū)及其深圳規(guī)劃和自然資源局寶安管理局有關(guān) A113-0074 宗地面上房產(chǎn)抵押事項(xiàng)的復(fù)函(深整體規(guī)劃網(wǎng)絡(luò)資源深圳寶安函〔2023〕號(hào))有關(guān)要求，前不久公司和農(nóng)行國(guó)貿(mào)中心分行實(shí)現(xiàn)了有關(guān)抵押物抵押登記，也取得了《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。詳細(xì)如下：

一、借款協(xié)議具體內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81010420220000157

2、貸款人：深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司

3、借款人：農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司深圳國(guó)貿(mào)分行

4、借款額度：rmb5.4億人民幣

5、貸款用途：固定資產(chǎn)貸款

6、貸款期限：15年，自2022年12月16日至2037年12月16日止

7、貸款年利率：浮動(dòng)利率，依據(jù)每一周期時(shí)間合同約定的LPR加或減一定外匯點(diǎn)差明確，并按照周期時(shí)間波動(dòng)。

8、提現(xiàn)方法：以借款憑證分批提現(xiàn)

9、貸款還款方式：依照還款計(jì)劃表分期付款，第一次還貸不晚于項(xiàng)目建成后，以后半年最少到期還本一次。

10、資產(chǎn)資金：貸款人在借款人設(shè)立新項(xiàng)目資金監(jiān)控資金，并承諾營(yíng)業(yè)收入所有核算至該資金，在還清欠款人貸款本金前，資金監(jiān)管賬戶資金內(nèi)所有收益不得將。

11、別的：貸款本金清還前，沒(méi)經(jīng)借款人書(shū)面確認(rèn)，不能以該融資項(xiàng)目在除借款人以外第三方銀行股權(quán)融資，不可將該融資項(xiàng)目土地資源和項(xiàng)目產(chǎn)生財(cái)產(chǎn)向除借款人以外第三方銀行設(shè)置任何方式的質(zhì)押擔(dān)保事宜；新項(xiàng)目土地使用權(quán)證需在用信前押給借款人，新項(xiàng)目辦理房產(chǎn)證后需在一個(gè)月內(nèi)增加押給借款人；若項(xiàng)目總投資超概算，貸款人承擔(dān)自籌經(jīng)費(fèi)填補(bǔ)基本建設(shè)資金短缺，確保項(xiàng)目按照計(jì)劃竣工。

二、借款合同具體內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81100220220010735、81100220220010735-BC

2、抵押權(quán)人（借款人）：深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司

3、質(zhì)權(quán)人：農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司深圳國(guó)貿(mào)分行

4、質(zhì)押物：深圳市龍崗區(qū)航城街道一宗工業(yè)土地所有權(quán)（宗地號(hào)：A113-0074）

5、類型：固定資產(chǎn)貸款

6、被貸款擔(dān)保主債權(quán)數(shù)額：rmb3,332.34萬(wàn)余元

7、質(zhì)押擔(dān)保范疇：借款人在貸款合同項(xiàng)下應(yīng)償還的借款本金、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定明確由借款人和貸款擔(dān)保人承擔(dān)遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、保護(hù)保險(xiǎn)費(fèi)用及其起訴（訴訟）費(fèi)、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

三、擔(dān)保合同具體內(nèi)容

1、合同編號(hào)：81100520220000826

2、債務(wù)人：農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司深圳國(guó)貿(mào)分行

3、借款人：深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司

4、擔(dān)保人：朱海

5、保證方式：連帶責(zé)任保證

6、確保額度：擔(dān)保債權(quán)最大本金余額為人民幣5.4億人民幣

7、保證范圍：借款人在貸款合同項(xiàng)下應(yīng)償還的借款本金、貸款利息、逾期利息、利滾利、合同違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定明確由借款人和貸款擔(dān)保人承擔(dān)遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金、保護(hù)保險(xiǎn)費(fèi)用及其起訴（訴訟）費(fèi)、律師代理費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。

8、擔(dān)保期限：貸款合同約定的債務(wù)履行期限期滿生效日三年，每筆貸款的擔(dān)保期限獨(dú)立測(cè)算。

四、不動(dòng)產(chǎn)抵押登記狀況

1、不動(dòng)產(chǎn)登記證明序號(hào)：粵（2023）深圳房產(chǎn)證實(shí)第0123674號(hào)

2、證實(shí)支配權(quán)或事宜：質(zhì)押權(quán)

3、產(chǎn)權(quán)人：農(nóng)業(yè)銀行有限責(zé)任公司深圳國(guó)貿(mào)分行

4、扣繳義務(wù)人：深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司

5、位于：深圳寶安區(qū)航城街道

6、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：粵（2020）深圳房權(quán)證第0279139號(hào)

7、貸款形式：一般質(zhì)押

8、擔(dān)保債權(quán)金額：rmb3,332.34萬(wàn)余元

五、對(duì)企業(yè)的危害

此次項(xiàng)目投資將財(cái)政性資金于易瑞生物科技樓的建立，有益于工程建設(shè)執(zhí)行。項(xiàng)目建成后將處理企業(yè)經(jīng)營(yíng)地嚴(yán)重不足的問(wèn)題，有利于提升公司整體競(jìng)爭(zhēng)能力，符合公司及公司股東的共同利益。企業(yè)資產(chǎn)質(zhì)量及經(jīng)營(yíng)情況良好，具有較強(qiáng)的償債能力指標(biāo)，有關(guān)此次質(zhì)押擔(dān)保不會(huì)對(duì)公司的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生重大不良影響。

依據(jù)借款協(xié)議承諾，待易瑞生物科技樓完工并獲得所有權(quán)證后需在一個(gè)月內(nèi)增加押給借款人。

六、備查簿文檔

1、《中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司固定資產(chǎn)借款合同》

2、《抵押合同》

3、《最高額保證合同》

4、《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》

特此公告。

深圳易瑞生物技術(shù)股份有限公司

股東會(huì)

2023年2月26日